AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Na gut, na gut, ihr seid so süß, ich erbarme mich mal und erkläre euch, warum die Aktie bei 1,02€ gehandelt wird und was ihr da überhaupt gekauft habt. Ihr kennt ja sicher den 188 Seiten Consolidated FY22 Annual Report. Habt ihr euch mal gefragt, warum mehr als ein Viertel vom Eigenkapital (exkl. Perpetuals) "non-controlling interests" gehört (S. 76) und warum vom FFO I mehr als ein Viertel als "Contribution to minorities" abgezogen wird? Das liegt daran, dass mehr als ein Viertel der Immobiliensubstanz nicht Aroundtown-Aktionären, sondern den Minderheitsgesellschaftern zuzurechnen ist. Das "richtige" Eigenkapital ergibt sich aus dem Audit report. Wenn nach dem Bewertungsabschlag noch was an Eigenkapital übrig bleibt, verfängt sich das in den Perpetual Bonds, die jetzt jedes Jahr teurer und teurer werden. Und zum Schluss komme ich mit dem Kuckuck :)
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