AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Für die Firma und Gläubiger sind Hybride von Vorteil. Für Aktionäre sind sie eine teure Notwendigkeit wegen der starken Verschuldung und ein Dividendenverhinderer.

In Money.com ist heute, 28.12.2022 folgende AT-Äußerung zu lesen: “Wir sehen Hybridanleihen, insbesondere unter den derzeitigen Marktbedingungen, als Eigenkapitalinstrument an, da sie keine Verzugsbedingungen haben, keine Fälligkeiten haben, Schulden gegenüber nachrangig sind und Tilgung sowie Kuponzahlungen auf unbestimmte Zeit verschoben werden können. Daher bieten diese Instrumente in Zeiten finanzieller Notlagen eine zusätzliche Sicherheit.” Nicht so optimistisch sehen es die Analysten von Bloomberg: Die Immo-Emittenten von Hybridanleihen sind weiter im Fadenkreuz von Leerverkäufern, die auf fallende Kurse setzen. Bei Aroundtown sind aktuell rund zwölf Prozent der frei gehandelten Aktien verliehen, womit die im MDax gelistete Firma zu den am meisten geshorteten europäischen Immo-Unternehmen gehört. Die Höhe der emittierten Hybridanleihen von AT beträgt 4.444MioUS$.

Man braucht aber viel Geduld weil der Markt für Immobilien ist aktuell fast tot. Kein Verkaufsdruck aber nur sehr wenig Nachfrage sagt so ein österreichischer Millionär sowie verschiedene Vermögensverwalter. Der Bärenmarkt dauert etwa 9-15 Monate. Dann folgt Stabilität gefolgt von einem leichten und langsamen Anstieg der Preise. Die Struktur der Verschuldung von AT passt zu diesem Schema. Schätze der Hauptaktionär Yahir hat eine genaue Vorstellung wie es ablaufen wird und hat AT perfekt vorbereitet.

Ich gebe keine Aktien mehr her, die immobilien in Hamburg die ihnen gehören da fahre ich jeden Tag dran vorbei. Und ich finde das investment super.

Habse ja alle gut erwischt, LEG, Vonovia, GCP, DW, Patrizia ( großer Teil verkauft da super gelaufen) … aber die AT ist für jetzt nochaud dem Niveau der größte Schnapper 😄

Na ja … 6 € bis 2024 könnt man doch gut mit leben .. aber alles muss ja sofort und ehr gestern statt heute…😄😂jetzt aber erstmal wieder zum letzten Verlaufshoch 2,60-2,65 von vor gerade mal 1ner Woche …

Hoffentlich haben die Optimisten hier Recht und der Sturm ist vorüber sonst müssen wir auf die 6€ bei AT mMn noch bis 2024 warten. Merry x-mas

Bis Ende 2025 muss nix refinanziert werden … zudem kommt bis dahin noch ne Mrd . an Einnahmen drauf … und Verkäufe sind da auch noch nicht drin ( über Buchwert ? ) die Diskussion kommt immer hier auf wenn wir um 2 stehen… wenn es dann wieder Richtung 3 geht hörst nix mehr von den Leuten hier Geld verbrannt haben und jetzt entweder billigst wieder rein wollen oder Panik schieben der Fahrstuhl geht ohne Sie wieder nach oben Kopfkarusell halt 😂

Also die Substanz kann ruhig an 25% verlieren und die aktie ist trotzdem billig.

Die Fonds machen Windows-Dressing. Da ist es zum Jahresende schlecht AT zu halten und außerdem kann man die Verluste steuerlich geltend machen. Wenn es normal läuft und die Wirtschaft ohne Grundstoffindustrie sich ordentlich hält was ich erwarte dann ist AT sehr billig und steht in einem Jahr bei 4€.

Es gibt bei der Aktie keine ungewöhnliche Bewegung, meine ganze watchlist in rot, dax fällt eben, was erwartet ihr? Soll es hier hoch schießen während dax fällt?

Ohne ein wenig Risiko kommt man halt nicht weit...

Mal dran gedacht das die auch insolvent gehen können?

Sollte ein Satz heisse Ohren heißen 😂

Obwohl ich eigentlich ein Satz heisst Ohren verdient hätte, bin ich auch wieder mit 2000 Shares dabei.. Bin bei knapp 5,00€ mit nem € Verlust pro S damals raus und wollte nen Bogen um den Laden machen...Gier frisst leider Hirn 😞

Hallo Winnie … 😂