AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

2,904 EUR
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21. Dec, 12:59:24 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 18.998
S
SmallCoward, 10. Dez 11:44 Uhr
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Aus dir spricht Unkenntnis. Geh doch hin und schau es dir an. Sehe das in meiner Stadt, die kochen auf kleinen Herdplatten vor der Tür, im Sommer wird viel gegrillt, Müll wird weggeworfen wo man steht. Die Müllentsorgung ist ein Graus. Warst Du schon Mal in Afrika? Die Ausländer verhalten sich wie Zuhause gewohnt. Das ist nicht mal bôse Absicht. Als junge Frau wird man oft belästigt weil es in Syrien, Afrika, Afghanistan so üblich ist.

Und aus dir Spricht die Ausländerfeindlichkeit...ohne Worte.
G
Geldvermehrer, 10. Dez 10:03 Uhr
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"...in der Regel zerstören die Asylbewerber die Substanz weitgehend" - Gibt es dafür Belege oder ist das einfach nur Meinungsmache gegen Asylbewerber?

Aus dir spricht Unkenntnis. Geh doch hin und schau es dir an. Sehe das in meiner Stadt, die kochen auf kleinen Herdplatten vor der Tür, im Sommer wird viel gegrillt, Müll wird weggeworfen wo man steht. Die Müllentsorgung ist ein Graus. Warst Du schon Mal in Afrika? Die Ausländer verhalten sich wie Zuhause gewohnt. Das ist nicht mal bôse Absicht. Als junge Frau wird man oft belästigt weil es in Syrien, Afrika, Afghanistan so üblich ist.
S
SmallCoward, 10. Dez 9:52 Uhr
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So überteuert sind die 2 Deals in Berlin nicht. 1000 € für ein Hotelzimmer mit Dusche und Bad. Man muss auch bedenken daß das Gebäude nach Rückgabe wieder komplett renoviert werden muss. In der Regel zerstören die Asylbewerber die Substanz weitgehend. Zunächst hat nur die Verhandlungsführerin früher mal in einer anderen Abteilung für AT gearbeitet. Die Eigentumsverhältnisse sind nicht klar.

"...in der Regel zerstören die Asylbewerber die Substanz weitgehend" - Gibt es dafür Belege oder ist das einfach nur Meinungsmache gegen Asylbewerber?
G
Geldvermehrer, 10. Dez 9:20 Uhr
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So überteuert sind die 2 Deals in Berlin nicht. 1000 € für ein Hotelzimmer mit Dusche und Bad. Man muss auch bedenken daß das Gebäude nach Rückgabe wieder komplett renoviert werden muss. In der Regel zerstören die Asylbewerber die Substanz weitgehend. Zunächst hat nur die Verhandlungsführerin früher mal in einer anderen Abteilung für AT gearbeitet. Die Eigentumsverhältnisse sind nicht klar.
T
TuDios, 10. Dez 8:14 Uhr
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Ist ein Schwurblerkanal.

Genau wie Kolja mit Aktien mit Kopf oder "die Aktionärin" Chrissy Rieger, trotzdem, das zeigt, dass das Thema Reichweite bekommt.
H
Hallodri01, 9. Dez 22:57 Uhr
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https://www.youtube.com/watch?v=gxpslvS_YWQ "Steuern mit Kopf" über diesen 300 Millionen Mietvertrag

Ist ein Schwurblerkanal.
Basiii
Basiii, 9. Dez 16:11 Uhr
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Obwohl der Bund Future steigt sinkt hier der Kurs. 😳
T
TuDios, 9. Dez 15:07 Uhr
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https://www.youtube.com/watch?v=gxpslvS_YWQ "Steuern mit Kopf" über diesen 300 Millionen Mietvertrag
Basiii
Basiii, 8. Dez 15:59 Uhr
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Deine Aussicht wäre also, im Jahr 2026 eine Dividendenrendite von "3,1-4,7%", ohne Kurssteigerung. Da frage ich mich wo die weitere Musik im Kurs sein soll? Daher verkaufe ich inzwischen über 3.20€ immer wieder ein paar Anteile und schichte auf mein TG mit 3,75& um, zuletzt bei 3,22€.

Ja ich glaub, dass der Kurs derzeit fair ist. Bis 2026 kann sich viel tun und dann werden andere Zukunftsszenarien eingepreist. Möglich ist da deutlich mehr Dividenede weil die Mieten steigen ja weiterhin stark an. Das wird sich bei sinkenden LTV durch Aufwertungen (bei weiter sinkenden Zinsen) dann deutlich auszahlen. Dann sind sicher andere Renditen erziehbar. Denk aktuell ist so bei 3,5€ der Deckel kurzfristig drauf. Sieht man auch, da der Kurs auf dem Niveau gerade konsolidiert.
M
Minodoro, 8. Dez 14:11 Uhr
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Die Möglichkeiten zur Unterbringung von Geflüchteten können deutlich ausgeweitet werden.
H
Hallodri01, 8. Dez 0:34 Uhr
1

Bei welchem Kurs steigst du wieder ein?

Gar nicht, ich verkaufe bis die Aktie wieder meine Standard-Zielgröße hat (2 Monatsgehälter Einstandskurs) und lasse sie danach liegen, ganz aussteigen werde ich nicht.
H
Haubentaucher08, 7. Dez 13:42 Uhr
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Deine Aussicht wäre also, im Jahr 2026 eine Dividendenrendite von "3,1-4,7%", ohne Kurssteigerung. Da frage ich mich wo die weitere Musik im Kurs sein soll? Daher verkaufe ich inzwischen über 3.20€ immer wieder ein paar Anteile und schichte auf mein TG mit 3,75& um, zuletzt bei 3,22€.

Bei welchem Kurs steigst du wieder ein?
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Hallodri01, 7. Dez 10:10 Uhr
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Wenn man jetzt noch einsteigt bekommt man irgendwann eine satte Dividendenrendite als Belohnung. Ich denk nicht das gleich wieder 0.2€ ausgeschüttet werden aber evtl. gibt es ja für 2024 schon 0.05€. Wenn nicht dann auch OK. Dann spätestens für 2025. Da halte ich dann ca. 0.1€-0.15 für möglich. Dann wären wir beim aktuellen Kurs immer noch bei 3,1-4,7%.

Deine Aussicht wäre also, im Jahr 2026 eine Dividendenrendite von "3,1-4,7%", ohne Kurssteigerung. Da frage ich mich wo die weitere Musik im Kurs sein soll? Daher verkaufe ich inzwischen über 3.20€ immer wieder ein paar Anteile und schichte auf mein TG mit 3,75& um, zuletzt bei 3,22€.
T
TuDios, 7. Dez 9:23 Uhr
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Wenn man jetzt noch einsteigt bekommt man irgendwann eine satte Dividendenrendite als Belohnung. Ich denk nicht das gleich wieder 0.2€ ausgeschüttet werden aber evtl. gibt es ja für 2024 schon 0.05€. Wenn nicht dann auch OK. Dann spätestens für 2025. Da halte ich dann ca. 0.1€-0.15 für möglich. Dann wären wir beim aktuellen Kurs immer noch bei 3,1-4,7%.

Angesichts des hohen LTV nahe der Guidance denke ich nicht, dass man das Eigenkapital ausgeben wird. Aroundtown ist sehr konservativ durch die Krise gegangen und wird jetzt vermutlich nicht auf die letzten Meter risikobereit. Aber was solls. Die Position die langfristig laufen soll wird schon performen, das sehe ich genauso.
Basiii
Basiii, 7. Dez 9:16 Uhr
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Wenn man jetzt noch einsteigt bekommt man irgendwann eine satte Dividendenrendite als Belohnung. Ich denk nicht das gleich wieder 0.2€ ausgeschüttet werden aber evtl. gibt es ja für 2024 schon 0.05€. Wenn nicht dann auch OK. Dann spätestens für 2025. Da halte ich dann ca. 0.1€-0.15 für möglich. Dann wären wir beim aktuellen Kurs immer noch bei 3,1-4,7%.
Basiii
Basiii, 7. Dez 9:08 Uhr
2
Oder ein Zeichen dafür das zu viel Geld im Umlauf ist. Ich denk auch das die Wirtschaft robuster ist als die Stimmung aber es müssen trotzdem Impulse von der Politik kommen. Sonst wird es nicht besser die nächsten Jahre. Ich halte AT auch für ein aussichtsreiche Turnaround Geschichte. Nur wenn veröffentlich wird das wieder Dividende gezahlt wird stehen wir sicher schon bei 4€. Dann läuft sie noch bis 5€ und danach könnte ich mir vorstellen das, je nach Zins und Marktlage, der Kurs auch stabil langsam hochlaufen kann. Die Mieten werden zwangsläufig steigen. Im Bereich der Office Immos ist AT stark aufgestellt und hat nicht viele unattraktive Lagen. Die Wohnimmos bekommst eh immer weg und Hotel läuft auch immer weil die Leute einfach reisewütig sind.
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