AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Amsterdamer Bürogebäude „De Entrée II“ begrüßt zwei neue Mieter: Aroundtown erreicht Vollvermietung Aroundtown konnte zwei neue Mietverträge für das Bürogebäude De Entrée II in Amsterdam erfolgreich abschließen. Zwei neue Mieter beziehen insgesamt 1.200 m² Bürofläche sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten. Mit diesen neuen Verträgen ist das Bürogebäude vollständig vermietet. „De Entrée II“ wurde 2002 erbaut und ist ein 19-stöckiges Bürogebäude für mehrere Mieter in De Entree 230 in Amsterdam. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 13.500 m² ist mit einem BREEAM In Use-Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet, einem der führenden Zertifikate für umweltfreundliche Gebäude. „De Entrée II“ bietet ein zusätzliches Maß an Service und Komfort mit einem hauseigenen Café im Eingangsbereich des Gebäudes. Der Bürokomplex liegt strategisch günstig im Herzen des florierenden Büroviertels im Südosten Amsterdams. Das Gebäude befindet sich in De Entree 230-266, 1101 EE Amsterdam, und befindet sich in der Nachbarschaft bedeutender Sehenswürdigkeiten wie der Amsterdam Arena (Ajax-Stadion) und dem Ziggo Dome.

Robert Halvers zB zu Zinserwartungen https://www.youtube.com/watch?v=imw_Mn-JXUY

https://www.mynewsdesk.com/de/aroundtown/pressreleases/aroundtown-stark-fuer-nachhaltigkeit-in-mainz-buero-tuerme-erhalten-breeam-zertifizierung-3329999?trk=organization_guest_main-feed-card_feed-article-content

Bei der aktuellen Pleitewelle, in Q1 stiegen die Konkurse schon um 26%. Das trifft auch Mieter von AT. Bei Büros wird's noch schwieriger. Gut daß AT mit inzwischen ca 3,8 Mrd Liquidität vorgesorgt hat. Danke Yakir.

Floppy, der Bund ist die Basis für viele weitere Zinsen wie Hypotheken, Anleihen etc.

Welche Einfluss hat der bundeszins?

Heute sinken die 5 und 10 jährigen Bundzinsen deutlich um 12 und 13 Punkte. Das sollte eigentlich auch AT helfen.

Europa ist stark in Bewegung. Ich denke, dass die Zinsen in Europa in diesem Jahr definitiv weiter sinken werden. Ein wenig mehr Inflation ist keine große Sache, angesichts der Schulden ALLER südlichen Länder (leider). Außerdem sind die Zinssätze nicht gestiegen (siehe Frankreich). Für AT ist der wirtschaftliche Gegenwind im Autoland Deutschland ein Problem, aber die Zinsen werden für etwas Entlastung sorgen.

Die Angel habe ich eingezogen und stattdessen CVS USA zu 59$ gekauft.

war die Angel lang genug? Order ausgeführt?

Ich warte noch mit nach kaufen. Der Kurs ist aber jetzt schon wieder ein Witz. Kein Wohnraum Zinsen wurden gesenkt. Warum fällt der Kurs?

Weiß ich nicht, die Lage und die Grundstücke sind noch einiges Wert. Warum sollte sie noch weiter fallen, das wäre nur noch Leerverkäufer und zocker die den Preis drücken. Aber das Unternehmen ist über den Berg, nächstes Jahr wieder profitabel.

Die Aktie steuert zielsicher nochmal die 1,7€ an. Hätte ich nicht für möglich gehalten. Muss man Geduld mitbringen bei AT. Die Zinsen sind wohl immernoch viel zu hoch für eine Erholung

Es ist eine Frage ob die Immobilienbesitzer die Mieten schneller erhöhen können. Das hängt vom Wirtschaftswachstum ab. In Q1 hat AT trotz hoher Verkäufe im letzten Jahr die Mieten vor allem bei Hotels stark steigern können. Jetzt sind die Großhotels in Rom und Brüssel wieder in Vollbetrieb und Paris folgt ab Juli. Die Zertifizierung der Büros geht weiter und das Management will sich was einfallen lassen in den Regionen Frankfurt, Hannover und Stuttgart wo der Leerstand besonders hoch ist, um dort Büros für andere Zwecke zu wandeln. Wir müssen hoffen dass AT dabei erfolgreich ist.

Sind eher zwei schlechte sachen oder? nur eine senkung und schleppender?