AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

pbbIX Index: Büroimmobilien in der Krise auf 15-Jahres-Tief https://finanzmarktwelt.de/bueroimmobilien-311031/

Die Zinsen steigen heute stark an. Die 5jährigen um 8 und die 10jährigen Bundesanleihen um 7 Punkte. Kurzfristig 3 Monate sinken sogar leicht. AT ist mit den variablen Bankkrediten nur leicht betroffen. Aber Immobilien lassen sich schlechter verwerten.

Jop die Zinssenkung wird ausgepreist.

Puh, jetzt geht’s wohl wieder richtig runter

Naja das Problem ist auch USA Die können die Zinsen nicht senken und somit kannst du auch in EU nicht viel machen. 1-2 Senkungen vielleicht sonst schmiert der Euro ab und du hast die Inflation zurück

Die Inflationsrate ist schon seit ein paar Monaten weit unter 3 %. Vermutlich wird sie auch auf dem Niveau von 2,1-2,5 erst einmal verbleiben. Die Zinsen müssen gesenkt werden, sonst werden noch weniger Immobilien gebaut, die Ziele der Bundesregierung sind eh schon weit verfehlt….

und danach auch nur leicht … denke die inflation bleibt lang dann auf einem Niveau von 3%

Glaub dieses Jahr wird es nichts mit den Senkungen.

Kurzfristig steigen die Zinsen der Bundesanleihen noch. Lagarde hat zwar verkündet dass die Inflation im Griff sei und man im Juni eine Zinssenkung plane. Aber die Zinskurve ist immer noch stark invers also fluktuiert zuviel Geld im Markt.

Die Baader Bank hat die Einstufung für Aroundtown vor Zahlen zum ersten Quartal auf "Add" mit einem Kursziel von 2,60 Euro belassen. 

Bin jetzt DAX und NASDAQ Short. Denke da ist nicht mehr viel Spiel drin. Aroundtown Long sollte sich nächsten Monat auszahlen

https://www.capital.de/geld-versicherungen/immobilien-aktien-und-ihre-beinah-unsichtbare-rueckkehr-34728322.html das Finale wird in Berlin gespielt 😁✌️⚽

Für Q1 erwarte ich bescheidene 200 Mio Schuldenreduzierung von netto 200 Mio auf 10,9 Mrd. LTV ohne Perpetuals 42 und mit 60. Von den 3 in Refurbishment befindlichen GroßHotels werden 2 nämlich Rom und Brüssel ab Q2 wieder in Betrieb genommen und Paris ab Q3 kurz vor Olympia. Darum brauchen wir noch etwas Geduld bis die Hotels die vollen Mieterträge erreichen können. Wegen des Umtauschs der Perpetuals kann Q2 mit guten Mietergebnissen bei Hotels und Wohnungen beim LTV stärker glänzen. Hoffe daß AT da einen positiven Ausblick gibt. Habe eigentlich gehofft dass AT nochmals einen Anleihenrückkauf mit 20% Abschlag versucht. Vielleicht gibt es wieder genügend Verkäufer.

Hoffentlich gibt's genug Mieter für sowas. Das ist das wichtigste.

Aroundtown erzielt für das Büroobjekt TechPark Kerpen in der Visteonstraße 4-10 in Kerpen eine BREEAM Zertifizierung. BREEAM ist ein weltweit anerkanntes Zertifizierungssystem für grüne Gebäude. Aroundtown erlangte für zahlreiche Immobilien unter anderem in Frankfurt, Leipzig, Berlin und sowie für alle Büroobjekte im niederländischen Portfolio erfolgreich Green-Building-Zertifikate. Der 30.000 m² große TechPark Kerpen ist unter anderem ausgestattet mit modernen Aufzügen, diversen PKW- und Fahrradstellplätzen im Außenbereich und der Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung. So bietet es unseren Mietern erstklassige Arbeitsbedingungen und höchsten Komfort. Die modernen Büroeinheiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Open-Space, Einzel- oder Gruppenbüros gestaltet werden. Die BREEAM Zertifizierung (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist ein Beweis für Aroundtowns langfristiges Engagement im Bereich Nachhaltigkeit.

Bei 2,07€ werden wieder welche gekauft😉