AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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27. Dec, 22:58:33 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 19.005
E
Ente234,
14.05.2024 8:38 Uhr
0
Nicht ausgleichen, aber es hilft die schlechte Zeit in den Büroimmobilien zu überbrücken. Laut letztem Investor Relations müssten es aber 26 % Hotels sein. Im Grunde hast aber Recht, es wird erst richtig laufen wenn die Büros wieder okay laufen.
G
Geldvermehrer,
14.05.2024 8:03 Uhr
0
Den Hotels geht es sogar sehr gut. Aber AT hat 3 große Hotels in Renovierung und Erweiterung. Davon ist Rom im April wieder in Betrieb gegangen . Bei Paris und anderswo dauert der Umbau/Erweiterung an.
Der Anteil der Hotels ist aber nur 13-14 % und können die schlecht laufenden Büros nicht ausgleichen. Dort braucht es Verbesserung.
Norway,
13.05.2024 20:07 Uhr
0
https://www.mynewsdesk.com/de/aroundtown/pressreleases/buehne-frei-fuer-alan-mensch-maschine-des-vereins-horizont-e-punkt-v-aroundtown-foundation-unterstuetzt-theaterprojekt-fuer-kinder-in-muenchen-3322179?trk=organization_guest_main-feed-card_feed-article-content ❤️
B
BuyA,
13.05.2024 19:10 Uhr
1
Den Hotels müsste es eigentlich wieder ziemlich gut gehen.
"Deutschland-Tourismus verbucht Übernachtungsrekord"
https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/deutschland-tourismus-verbucht-%C3%BCbernachtungsrekord-070813776.html
L
Lechner21,
13.05.2024 10:00 Uhr
2
Schau mal ins SBB-Forum dann weißt du was los ist. Derjenige der da dahinter steckt spamt dort genau in dem Stil seit über einem Jahr auch alles zu. Erst unter „JohnLawer“ dann unter „BN_Bert“ und jetzt unter „SoussSherpa“. Einfach blockieren. Ich frag mich manchmal ob da wer bezahlt wird von institutionellen Shorties…? Für sowas sollte es mal Regularien geben im Forum, KI könnte sowas erkennen, filtern und sperren!
Danke für den Hinweis👍
Ich habe den SoussSherpa jetzt auch blockiert.
aktienfux,
13.05.2024 6:58 Uhr
3
Schau mal ins SBB-Forum dann weißt du was los ist. Derjenige der da dahinter steckt spamt dort genau in dem Stil seit über einem Jahr auch alles zu. Erst unter „JohnLawer“ dann unter „BN_Bert“ und jetzt unter „SoussSherpa“. Einfach blockieren. Ich frag mich manchmal ob da wer bezahlt wird von institutionellen Shorties…? Für sowas sollte es mal Regularien geben im Forum, KI könnte sowas erkennen, filtern und sperren!
AbiInvest,
12.05.2024 21:33 Uhr
1
Was ist das eigentlich mit dem Sous? Ist sowas nicht verboten? Das kann doch nur ein Bot sein. Diverse Immo- Firmen und nur Negativ. Wechselt ab und an mal den Namen, aber immer die gleiche Schreibweise... Erst ein Kommentar dann ein Link dazu...
G
Geldvermehrer,
12.05.2024 17:30 Uhr
3
Sous die Vergangenheit steckt bereits im aktuellen Kurs. Wir wollen wissen wie die Zukunft wird. Da geben deine Anhänge keine Auskunft.
E
Eisbergorder,
12.05.2024 15:36 Uhr
0
Alarmierende Umfrage: Deutsche Immobilienkrise weitet sich aus. Homeoffice-Trend verschärft Büroimmobilienkrise. https://www.kettner-edelmetalle.de/news/alarmierende-umfrage-deutsche-immobilienkrise-weitet-sich-aus-06-05-2024
E
Eisbergorder,
11.05.2024 9:35 Uhr
0
Wir haben es mal für den US Markt durchgerechnet und es lohnt sich kaum. https://www.gspublishing.com/content/research/en/reports/2024/02/26/b455f8f4-3b5d-4d85-8230-858fe2630cb9.html
G
Geldvermehrer,
11.05.2024 9:17 Uhr
1
Die bisherige Strategie ist Modernisierung der Büros auf den neuen ESG Standard mit standardisierten Wärmepumpen.
Bei Leerstand von ca 16% im Frankfurter Raum reicht das wohl nicht Ohne Subventionen sind Wohnungen wegen der hohen Umbaukosten keine Alternative.
T
TuDios,
10.05.2024 20:28 Uhr
0
Bei, Büros sieht es nicht ganz so gut aus und das vor allem in Frankfurt, Nürnberg und Umgebung und Düsseldorf. Muss man sehen was denen einfällt zum Beispiel durch Umwandlung in Büros, Hotels oder Wohnungen. Die Ampel sitzt die Wohnungsnot weitgehend aus bzw ignoriert. So kann AT nicht mit Subventionen rechnen. Zur Zeit versucht man über Modernisierung in Richtung ESG konform das Beste aus der Situation zu machen. Ende Mai erfahren wir vielleicht etwas mehr. Auf der letzten Analystenkonferenz wollte sich der Vorstand nicht konkret äußern obwohl er von den Analysten zu den stranded Assets befragt wurde.
Ich finde auch die Umbauten von Büros in Wohnungen ist schwierig, selbst wenn man die Bürokratie beseitigen würde. Wenn man vermeiden will das Gebäude komplett umzubauen um überall Wasserleitungen und eigene Heizungskreisläufe hinzulegen ist es halt eher wie Indoor Camping (stelle mir so 16 Wohnungen auf einer Etage vor mit Gemeinschaftsküchen und gemeinschaftlichen Sanitärflächen) und wenn man den Umbau macht ... lohnt sich halt nur wenn das Gebäude a) Solide und b) so gut wie wertlos ist. Wir sollten einfach hoffen, dass Aroundtown möglichst wenig leerstehende Büros hat. Bei über 10% EPRA Leerstand wäre es aber verwunderlich wenn es keine solchen Kandidaten gäbe . Das Einzige was imo bei Aroundtown Unsicherheit bedeutet ist die Bewertung mit der die schlechten Immobilien in den Büchern stehen könnten (zB 50 Prozent Leerstand aber gleicher Quadratmeterpreis wie benachbartes volles Büro) , weil wir darauf keinen Einblick haben.
Geldvermehrer,
10.05.2024 16:38 Uhr
0
Bei, Büros sieht es nicht ganz so gut aus und das vor allem in Frankfurt, Nürnberg und Umgebung und Düsseldorf. Muss man sehen was denen einfällt zum Beispiel durch Umwandlung in Büros, Hotels oder Wohnungen. Die Ampel sitzt die Wohnungsnot weitgehend aus bzw ignoriert. So kann AT nicht mit Subventionen rechnen.
Zur Zeit versucht man über Modernisierung in Richtung ESG konform das Beste aus der Situation zu machen.
Ende Mai erfahren wir vielleicht etwas mehr. Auf der letzten Analystenkonferenz wollte sich der Vorstand nicht konkret äußern obwohl er von den Analysten zu den stranded Assets befragt wurde.
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