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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
2,729 EUR
-0,09 %-0,003
13. Nov, 20:43:53 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 18.816
S
SousSherpa,
18.03.2024 18:21 Uhr
0
Dunkle Wolken über dem Markt für Büroimmobilien https://www.businessinsider.de/wirtschaft/home-office-firmen-verkleinern-bueros-immobilienmarkt-unter-druck/
S
SousSherpa,
18.03.2024 17:56 Uhr
0
Die EU-Bankenaufsichtsbehörde Eba warnt Geldhäuser vor lang anhaltenden Belastungen durch den Preisverfall bei Gewerbeimmobilien. „Die Banken müssen sich auf eine mehrjährige Krise einstellen“ https://www.handelsblatt.com/finanzen/banken-versicherungen/banken/jose-manuel-campa-eba-chef-banken-muessen-sich-auf-mehrjaehrige-krise-einstellen/100022864.html
S
SousSherpa,
18.03.2024 17:54 Uhr
0
ifo Studie: Auswirkungen von Homeoffice auf den Büroimmobilienmarkt: Anteil an ungenutzten Arbeitsplätze in den Büros verdreifacht. Das in dieser Studie vorgestellte konzeptionelle Modell prognostiziert im wahrscheinlichen Szenario einen langfristigen Minderbedarf an Büroflächen wegen Homeoffice von etwa 12%. In der Analyse zeigt sich der Homeoffice-Effekt sowohl kurzfristig durch den Anstieg von Untervermietungen als auch langfristig durch einen Nachfragerückgang auf dem Vermietungsmarkt. Insgesamt deuten die Implikationen dieser Studie auf einen langfristigen Stresstest für den Büromarkt durch die neuen Arbeitsmodelle hin.
https://www.ifo.de/DocDL/sd-2024-03-krause-etal-homeoffice-bueroimmobilienmarkt_neu.pdf
G
Geldvermehrer,
18.03.2024 12:39 Uhr
0
AT hat in Q2 und Q3 bei GCP unter 7 aufgestockt weil das am rentabelsten wäre. In Q4 wurde in kleinem Umfang Perpetuals zurück gekauft.
T
TuDios,
18.03.2024 7:42 Uhr
0
In der Tat... Eve. möchten Sie bei den laufenden und noch kommenden Insolvenzen super günstig an gute Immos rankommen und haben deswegen das Cache weiter ausgebaut und auch keine Anleihen zurückgekauft. Übrigens ist GCP so an die London er Immos gekommen, weil sie damals in der Finanzkrise zuschlagen konnten. Aber das ltv läuft ihnen diesmal davon, ohne den Buchgewinn der zurückgekauften Anleihen etc.. Ich befürchte dass die Jahreszahlen 23 die Aktie eher weiter einbrechen lassen, zumal es ja wieder keine Dividende gibt. => bis die erste Zinssenkung wieder Auftrieb verursacht. Bleibe investiert.
Die VPI Zahlen für März werden trotz höherer Ölpreise immer noch sehr schön. Erst ab April sehen wir (wegen Netzendgelten) Plateaubildung.
Lechner21,
17.03.2024 22:44 Uhr
0
In der Tat...
Eve. möchten Sie bei den laufenden und noch kommenden Insolvenzen super günstig an gute Immos rankommen und haben deswegen das Cache weiter ausgebaut und auch keine Anleihen zurückgekauft.
Übrigens ist GCP so an die London er Immos gekommen, weil sie damals in der Finanzkrise zuschlagen konnten.
Aber das ltv läuft ihnen diesmal davon, ohne den Buchgewinn der zurückgekauften Anleihen etc..
Ich befürchte dass die Jahreszahlen 23 die Aktie eher weiter einbrechen lassen, zumal es ja wieder keine Dividende gibt.
=> bis die erste Zinssenkung wieder Auftrieb verursacht.
Bleibe investiert.
Hallodri01,
17.03.2024 19:59 Uhr
0
"Besseres Schuldenmanagement" ist schon ein Weilchen her, von Rückkäufen ist weit und breit nichts zu sehen. Neue Schulden aufnehmen kann ich auch, doch wenn man mit dem Geld nichts anfängt ist das kein Argument für bessere Performance.
Geldvermehrer,
17.03.2024 18:27 Uhr
3
Der Kurs von AT ist in letzter Zeit hinter dem anderer zurück geblieben.
Hoffe das Ergebnis in 2 Wochen hilft das auszugleichen. AT hat das beste Schuldenmanagement und allein damit das zu hohe Leverage mit Perpetuals auf das Niveau der Wettbewerber gebracht.
G
Grzegorz1801,
16.03.2024 21:17 Uhr
0
 Timothy Wright 3.+ Senior Analyst und Investor Relations bei Aroundtown SA / Grand City Properties SA 1 Tag Folgen Ich habe heute als Vertreter von Aroundtown am JP Morgan Real Estate Investor Day 2024 in London teilgenommen und hatte einen vollen Terminkalender mit großer Investorennachfrage. Danke JP für die tolle Organisation! Nächste Woche sind wir wieder in London und werden von unserem Geschäftsführer Frank Roseen vertreten
Klingt hervorragend
Norway,
16.03.2024 20:05 Uhr
2

Timothy Wright 3.+
Senior Analyst und Investor Relations bei Aroundtown SA / Grand City Properties SA
1 Tag
Folgen
Ich habe heute als Vertreter von Aroundtown am JP Morgan Real Estate Investor Day 2024 in London teilgenommen und hatte einen vollen Terminkalender mit großer Investorennachfrage. Danke JP für die tolle Organisation! Nächste Woche sind wir wieder in London und werden von unserem Geschäftsführer Frank Roseen vertreten
T
TuDios,
16.03.2024 15:54 Uhr
1
Vonovia hat ein operatives KGV von ungefähr 11 und rechnet wegen steigender Zinskosten mit weniger Gewinn. Besonders günstig ist der Laden also nicht. Aroundtown wäre bei 2.97 bis 3,30 Euro auf dem gleichen Niveau.
H
Hallodri01,
16.03.2024 13:51 Uhr
0
Es ist kein "Panik" am Markt, punkt. Die Kursniveaus sind noch weit, weit vom Ausverkauf letztes Jahr entfernt.
aktienfux,
16.03.2024 13:34 Uhr
1
Ich verstehe die Panik nicht! Das Operative Ergebnis bei Vonovia war doch mit 2,75 Milliarden gut! Das Problem ist nur die Abwertung der Immobilien um ca 10 Milliarden und das wird sich langfristig auch wieder ändern. Der Markt ist leider viel zu nervös.
H
Hallodri01,
16.03.2024 11:58 Uhr
1
Aktuell wird mittelstark unterbewertet, doch Insolvenzgefährdung stellen die Kurse beileibe nicht dar, dazu müsste es auf März 23-Kurse gehen. Ich erwarte dass mit dem Cash entweder profitabel /investiert, Anleihen mit Abschlag zurückgekauft oder für ein paar hundert Millionen perpetuals gesettled werden, andernfalls ist auch die andere Hälte meiner AT-Aktien weg, wenn sie über 2€ liegen (bei 1,09€ gekauft, erste Hälfte bereits bei 2,30€ verkauft).
G
Grzegorz1801,
16.03.2024 10:33 Uhr
0
Wenn diese Kapital besser eingesetzt werden kann.. warum sollte man es tun. Ich bin bis jetzt sehr zufrieden mit Management von aroundtown ich vermute dass der(verrückte)Markt bewertet heute Immobilien Aktien wie Insolvenz gefährdet das meine Meinung nach übertrieben ist. Spätestens wenn immo Preise deutlich steigen wird sich Stimmung und Bilanz ändern.
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