Interview mit dynaCERT Inc.:
President Bernd Krüper über Wasserstoff, Flottenbetreiber, ESG, Dieselmotoren und Aktienkurs
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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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23. Sep, 17:31:47 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 18.637
G
Geldvermehrer,
05.03.2024 9:40 Uhr
3
Bisher waren die Berichte immer positiv was Schuldenmanagement, Verkäufe, NAV, LTV betrifft.
Der Vorstand erklärte klar Aussichten und Strategie.
Realistisch ist der Gewerbeimmobilienmarkt verstopft durch die Benko/Signa Notverkäufe.
Das wirbelt den Markt durcheinander und es werden unterirdisch niedrige Preise erzielt. Eigentlich könnte AT ein oder zwei Schnäppchen machen.
Eine Gewerbeimmobilie mit 7% Rendite finanziert sich selbst.
G
Grzegorz1801,
05.03.2024 9:32 Uhr
1
Jahresbericht kann Aufschwung geben oder auch das Gegenteil 😂
jagdnachwind,
05.03.2024 8:44 Uhr
1
AT steigt heute... Mich wundert eh das nach den vorläufigen Inflationszahlen hier nicht mehr Kurseuphorie vorhanden ist... wer jetzt nicht kauft, sollte sich lieber Bitcoins zulegen. Oder doch nicht?
Basiii,
04.03.2024 19:33 Uhr
2
hätte es nicht für möglich gehalten aber laufen wohl nochmal fie 1,5 an so schwach wie die aktie performt … wenn die nicht hält dann 1,2 und dann 1€
Norway,
04.03.2024 12:19 Uhr
4
https://www.mynewsdesk.com/de/aroundtown/pressreleases/aroundtown-erreicht-langfristig-nahezu-vollvermietung-erfolgsgeschichte-fortgesetzt-vermietungserfolg-bei-die-welle-mit-zwei-neuen-langfristigen-mietern-3306359?trk=organization_guest_main-feed-card_feed-article-content
G
Geldvermehrer,
04.03.2024 12:06 Uhr
4
Gregorz habe noch 45000 Stücke..
Rechne nicht damit dieses Jahr Dividende zu erhalten.
Für dieses Jahr in 2025 halte ich für möglich wenn die Zinsen runter und die Werte wieder steigen.
G
Grzegorz1801,
04.03.2024 11:59 Uhr
1
Und auf eine positive Dividenden Aussage müssen wir mindestens noch 1 Jahr warten. Hoffe dass das Jahresergebnis Ende März positive Perspektiven aufzeigt. Wie Erreichen der Liquidität bis 2027. Reduzierung der Perpetuals durch Rückkauf. Dividende von GCP. Starkes Mieten Wachstum deutlich über 5%. Eventuell über 10% bei Hotels. Das wären aktuell mögliche Kurstreiber aus eigener Kraft.
Und ich glaube wir bekommen dieses Jahr eine dividende. Ich kann auch verstehen Aussetzung aufgrund höhere Zinsen dadurch kosten,aber irgendwann muss was für Aktionäre kommen entweder dividende oder Rückkaf Programm. Ich bin selbst seit 3 Jahren investiert wenn eine von beiden nicht kommen verkaufe ich meine Position vollständig 13000 Stück habe ich in Besitz.
T
TuDios,
04.03.2024 10:34 Uhr
6
Was positives. Higher for Longer 2.0 und Panik bei US Gewerbeimmobilien sowie eine hawkische FED sind halt nicht sehr hilfreich.
Geldvermehrer,
04.03.2024 10:18 Uhr
3
Und auf eine positive Dividenden Aussage müssen wir mindestens noch 1 Jahr warten.
Hoffe dass das Jahresergebnis Ende März positive Perspektiven aufzeigt. Wie Erreichen der Liquidität bis 2027.
Reduzierung der Perpetuals durch Rückkauf. Dividende von GCP. Starkes Mieten Wachstum deutlich über 5%.
Eventuell über 10% bei Hotels.
Das wären aktuell mögliche Kurstreiber aus eigener Kraft.
G
Börsianer1005,
04.03.2024 9:27 Uhr
0
Zum Nachlegen gibt’s kein Mittel mehr 🤦♂️was wird die Aktie wieder die Kurve bekommen? Sie fällt und fällt 😅😉was muss denn noch passieren?
VonZwingenberg,
03.03.2024 16:33 Uhr
1
Hier ein kurzer, aber aktueller Artikel zu den Wohnimmobilienpreisen, die scheinbar die Talsohle bereits durchschritten haben. Man kann das zwar nicht eins zu eins auf die Gewerbeimmobilien übertragen, aber ein Indikator ist es allemal. Hier einfach nur etwas Geduld gefragt.
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-so-viel-preisnachlass-ist-beim-immobilienkauf-jetzt-noch-drin-01/100012823.html
T
TuDios,
03.03.2024 1:30 Uhr
1
Die financical conditions in Deutschland haben sich weiter gelockert, obwohl der EZB Zinspfad sich auf Juni verschoben hat. Ich denke, dass in Q1 das Minus bei den Gewerbeimmobilienpreisen deutlich kleiner ausfallen wird. https://live.vodafone.de/leben/job/ratenkreditzinsen-erstmals-seit-monaten-unter-7-prozent/12528992
Basiii,
02.03.2024 8:52 Uhr
5
Langsam zeigt sich das Problem mit AT bzw. der Unterschied zu anderen Immo Aktien wie Vonovia etc.
Die Gewerbe Immos im Portfolio! Ausgeklammert der aktuellen Lage find ich das eigentlich Charmant das man Wohnimmos, Gewerbe und Hotels im Portfolio hat.
Wohnimmos und Hotels laufen denk sehr gut. Bei Gewerbe Immos haben viele die Hosen voll wegen neuer Arbeitswelten (Mobilarbeit) und Rezession (Insolvenzen).
Denk der Faktor Mobilarbeit ist nicht zu vernachlässigen aber das bedeutet nicht gleich, dass keine guten Büros mehr gebraucht werden. Eine Firma die nur auf Mobilarbeit setzt wird nicht lang am Markt sein weil das ganze Teamworking etc. verloren geht. Auf Dauer sehe ich Mobilarbeit als neue Ergänzung aber nicht als Game Changer. Das jetzt plötzlich keine Büro Immos von Nöten sind ist Quatsch. Der Markt wird sich da neu sortieren und der Bedarf geht sicher runter aber wird nicht komplett einbrechen. Gebaut wird in dem Bereich erstmal nichts mehr und Schrott Immos werden verschwinden.
Diese Unsicherheit ist halt im AT Kurs mit drin und damit lässt sich gut der Kurs drücken. Die anderen Immos sind da weitaus stabiler und warten nur auf Zinssenkungen. Spannend werden somit die Zahlen von AT wie robust der Gewerbe Immo Markt ist und wie hoch die Mietsteigerungen sind.
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