AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die Schlacht um die 2€-Marke hat begonnen und muss gewonnen werden.

Nicht mehr Viele. In Köln sind die Wohnimmobilienpreise bereits leicht gestiegen. Büros ziehen natürlich erst später nach, aber die gesunkenen Hypothekenzinsen zeigen Wirkung. Nach den Q4 Zahlen dürfte das Schlimmste vorbei sein.

Das passt nicht zusammen. Der Zins der 10jährige Bundesanleihe fiel und der AT Kurs fiel mit. Für mich ist das das Ergebnis von intensiven Shorten. At hat den Nachteil von sehr später Berichterstattung. Auch gibt es nur Berichte über erfolgreiche Vermietungen die aber nicht viel hergeben. Es wird selbst wenn die Hotels außerordentlich gut laufen täten. erst am 27.03. berichtet. Große Anleger die im Aufsichtsrat sitzen wissen früher Bescheid und können sich vorher positionieren. AT arbeitet nach Luxemburger Recht.

Puh das macht ja Mut 🤯

Und eine von der Sonne gut gebräunte Chefin der EZB stellt sich vor die Kameras und sagt, die welt ist in Ordnung! Ich glaube immer noch, dass da im Hintergrund politisch Interveniert wird und wir nicht bis zum 2.HJ auf Zinssenkungen warten müssen

Die Frage ist, wie überbewertet das Immobilienportfolio ist und welche A Wertungen noch kommen.

Für mich ist es komisch dass wegen US Arbeitsmarkt Daten deutsche Immobilienwerte crashen. Beides hat wirklich nichts miteinander zu tun. In Deutschland werden wegen S55 und Ampel weder Wohnungen noch Büros noch noch Hotels etc gebaut. Die Inflation läuft wie die Arbeitskämpfe zeigen und die Leute suchen verzweifelt nach Wohnungen. Auch Büros sind gesucht. AT muss fantastisch gute Zahlen bei ihren Hotels haben wie der GB von Covivio zeigt. 15% bei Mieten Hotels. Leider erfahren wir die Zahlen erst Ende März für Q4 wenn Q1 praktisch schon vorbei ist. Auch im Zeitalter künstlicher Intelligenz muss AT seine Zahlen von Hand zusammen rechnen. Anders lässt sich das nicht rechtfertigen.