AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Immo- Aktien waren das letzte Jahrzehnt stabile Divi- Zahler. Daher gerne für diese Strategie genommen. Ich wäre für eine kleine Divi, ähnlich wie bei Vonovia, dort hatte man einen Kompromiss gemacht einfach halbiert und gut war. Aber Johnny finde ich Hammer! Wir steigen hier ca. 8% und er schreibt nur von Signa, Schweden und bla bla... null Positives!

ja nicht böse gemeint aber warum sollte sich das Aroundtown-Mangement um (Dividenden-)Investoren wie dich kümmern. Die machen halt was langfristig das beste für das Unternehmen ist, und wenn es bedeutet Liquidität zusammenzuhalten und keine dividende zu zahlen dann ist das genau richtig. Also wie gesagt, nicht böse gemeint, jedem die seine strategie, aber vllt guckt man sich als DividendenInvestor der möglichst verlässliche ausschüttungen will lieber andere Aktien an als zyklische Immobilienwerte.. vllt eher die aristokraten und antizykliker wie pharma, consumer defensive etc

Wenn man das Eigenkapital nicht braucht macht es schon deshalb mehr Sinn, Perpetuals zurück zu kaufen als Dividende zu zahlen, weil die Perpetuals Wucherzinsen kosten und gleichzeitig aktuell günstig zurückgekauft werden können. Besser wärs natürlich wenn man Beides machen könnte. Oder auch noch Aktienrückkäufe tätigen. Aber da sind wir schon drei Schritte weiter. Bei konservativem Risikomanagement sollte man Nichts davon tun, wenn die Krise vorbei ist kann man Aktien zurückkaufen und dann wieder Dividende (wahlweise in Form von Aktien) ausschütten. Die Hauptversammlung ist Ende Juni 2024, der Dividendenvorschlag steht normalerweise einen Monat vorher für die Tagesordnung, Zahlen für die Preisentwicklung im Gewerbeimmobilienmarkt für Q2 (wo man die Talsohle erwartet) gibts aber erst im Juli, also wird es voraussichtlich keine Dividende für 2023 geben. Aber 2024 vielleicht.

Je früher desto besser! Natürlich kann ich ein Aussetzen der Dividende bis zu einem gewissen Punkt nachvollziehen, dennoch war die Dividende ein wesentlicher Faktor für mein Investment. Ich denke für sehr viele andere auch. Ich würde eine anfänglich kleine Dividende von ca 0,5 - 2,5% im Frühjahr als machbar erachten und begrüßen!

Von mir aus sollen die bis 2025 keine Dividende auszahlen und dafür Eigenkapital aufbauen.

Ich will keine Dividende, die sollen Schulden abbauen