Drei Kräfte kommen zusammen
Warum dies die wichtigste Kupfer-Story des Jahres 2024 sein könnte
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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
2,768 EUR
±0,00 %±0,000
17. Nov, 16:58:14 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 18.821
G
Geldvermehrer,
30.11.2023 9:31 Uhr
0
Wären ca 8,5 Mio Aktien für 80 Mio . Denen reichen Liquidität und LTV die wollen expandieren.
G
Geldvermehrer,
30.11.2023 8:44 Uhr
3
Auf Seite 32 des GB steht der Immobilienwert mit und ohne GCP Fremdanteile Differenz ist 3,155 Mrd . Wenn man das durch den Immobilienwert der GCP von 8,983 teilt kommt man auf Fremdanteile der GCP von 34,9%. Damit hätte AT inzwischen 65,1% an GCP erworben. Von 61% Ende Q2 ein deutlicher Anstieg.
Weil im GB Nichts steht habe ich bei AT nachgefragt.
T
TuDios,
30.11.2023 7:39 Uhr
2
Signa macht vor Allem Retail, also schlägt es nicht bei "AT voll durch", sondern eher bei Deutsche Euroshop. Natürlich wird im Fall von Notverkäufen dennoch Kapital opportun allokiert, was dann auch negativ auf Büroimmobilien durchschlägt. Aber erstmal wird ein Plan für die Gläubigerbefriedigung aufgestellt und dann werden Objekte über 2 Jahre auf den Markt geworfen und nicht instant. Es ist also ein Belastungsfaktor für den Immobilienmarkt, aber ganz schnell passiert erstmal Nichts. Und wenn die Zinsen so wie es aktuell aussieht wirklich im April gesenkt werden, macht Aroundtown Rakete bevor Signa überhaupt einen signifikanten Einfluss hat.
G
Geldvermehrer,
30.11.2023 7:24 Uhr
2
Maxma, hast wohl den Einstieg bei 1,40 und 1,7ü verpasst?? Das war die German Angst?
Benkos Pleite wirkt erstmal sich positiv aud weil viele Projekte nicht bzw nie mehr auf den Markt kommen.
Benkos Leistung war Karstadt zu kaufen und in Immobilien und Warenhäuser zu trennen.
Das Warenhaus überlässt er dann dem freien Markt und damit pleite gehen und behält die Immobilien mit Filetstücken in den Innenstädten.
Nun hat AT nur 5% Handel und das sind Flächen für Aldi, Edeka und Lidl und ein paar Galerien mit leider hohen Leerstehänden.
AT hat in dem Bereich schon viel verkauft.
Maxmara,
30.11.2023 7:06 Uhr
0
Das Benkogewerbeimmobiliendesaster schlägt bei AT voll durch. Wird die 2€ Linie in den nächsten Tagen gerissen, realisiert sich auch die 1,70€ Kursprognose von G&S im kommenden Monat.
s
samsel82,
29.11.2023 22:12 Uhr
1
Mir wären die 400k lieber ,da würde ich sogar 50% Kursverlust hinnehmen.
Geldvermehrer,
29.11.2023 22:03 Uhr
0
Schätze es gibt bei den Abwertungen keine Dividende.
Interessant ist dass im Geschäftsbericht steht normal ohne Zuwanderung bräuchte man 400k Wohnungen mit Zuwanderung 600k mehr.
Gebaut werden mit S55 ca 200k.
B
BN_BERT22,
29.11.2023 21:03 Uhr
0
Schrottimmobilien werden halt nicht dadurch zu wertvollen Luxusimmobilien indem man sie einfach ein paar mal im Kreis weiterreicht ..."denn in den Bilanzen vieler Banken und anderer Firmen dürften noch zu hohe Bewertungen schlummern" https://finanzmarktwelt.de/signa-pleite-benko-lehman-moment-fuer-immobilienmarkt-in-deutschland-marktgefluester-video-293177/
B
BN_BERT22,
29.11.2023 20:20 Uhr
0
Schlag für die gesamte eropäische Gewerbeimmobilienbranche: Die Folgen der Insolvenz werden der gebeutelten europäischen Gewerbeimmobilienbranche einen weiteren Schlag versetzen. Benko hat vor allem im deutschsprachigen Raum Geld geholt. https://www.boersennews.de/community/diskussion/julius-baer-gruppe/19057/83935560/
B
BN_BERT22,
29.11.2023 20:00 Uhr
0
Flossbach von Storch Research Institute: „Anhaltende Eiszeit am deutschen Immobilienmarkt“
https://finanzmarktwelt.de/anhaltende-eiszeit-am-deutschen-immobilienmarkt-293073/
B
BN_BERT22,
29.11.2023 19:57 Uhr
0
Wenn man sieht, wie stark Signa und Co. ihre Immobilienwerte künstlich aufgebläht haben und welche kaum besicherten Schuldentürme dem gegenüber stehen kann, man nur sagen, hat das Risikomanagement vollkommen gepennt. https://www.boersennews.de/community/diskussion/julius-baer-gruppe/19057/83910393/
B
BN_BERT22,
29.11.2023 19:56 Uhr
0
Signa und Benko: Die Folgen der Insolvenz: Die Folgen der Insolvenz dürften ein weiterer Schlag für den angezählten europäischen Gewerbeimmobiliensektor sein, da sie möglicherweise einen Notverkauf von Vermögenswerten erzwingen und die Bewertungen noch weiter nach unten korrigieren https://finanzmarktwelt.de/signa-holdings-von-rene-benko-ist-pleite-293055/
B
BN_BERT22,
29.11.2023 19:54 Uhr
0
Signa-Insolvenz trifft Immobilienmarkt: „Das große Donnern wird noch kommen“. Kommen die Signa-Häuser auf den Markt, verschärft das die Immobilienkrise. https://www.wiwo.de/unternehmen/handel/signa-insolvenz-trifft-immobilienmarkt-das-grosse-donnern-wird-noch-kommen/29531252.html
Aktiennewcomer,
29.11.2023 17:51 Uhr
0
Dividende für 2023 wird es auch wohl nicht geben, oder?!
Norway,
29.11.2023 16:46 Uhr
0
https://youtu.be/vbPLPZLgUU4?si=K0ZfTXa77hnKYGRg
G
Geldvermehrer,
29.11.2023 16:16 Uhr
0
GS meint die hohen Verkäufe zur Entschuldung.
Aber AT geht es um die Verschuldung und darum hat man gegen Vorjahr für 1 Mrd Immobilien verkauft und damit auf 50 Mio Mieteinnahmen verzichtet.
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