AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Jetzt ist die 2 da, 50% des NAV sollten erreichbar sein wenn wieder Dividende gezahlt wird das sind ca 4,30.

Die 8 und noch mehr kommen auch noch, wer 2 + 2 zusammenzählen kann 😂🚀

Heute ist der Tag der Immobilien. Hoffe die 2 ist bald da.

Dieses Mal geht's gemeinsam mit GCP hoch. Das ist gesünder.

https://www.mynewsdesk.com/de/aroundtown/pressreleases/aroundtown-foundation-unterstuetzt-sommerfest-der-alfred-brehm-grundschule-ev-in-berlin-tegel-3282689

... und am 1. November kommt der FED Zinsentscheid.

Umfrage: Fondseinkäufer stutzen Immobilien https://www.fondsprofessionell.de/news/vertrieb/headline/umfrage-fondseinkaeufer-setzen-auf-bonds-und-stutzen-immobilien-228204/

Offene Immobilienfonds: Das hohe Zinsniveau wird zur Herausforderung Die Ratingagentur Scope hat in einer aktuellen Analyse aller am deutschen Markt angebotenen offenen Immobilienfonds einerseits rückläufige Netto-Mittelzuflüsse ausgemacht https://www.fondsprofessionell.de/news/maerkte/headline/offene-immobilienfonds-das-hohe-zinsniveau-wird-zur-herausforderung-228191/

DAX könnte Montag wegen den Inflationszahlen einen guten Tag haben und Freitag kommen Zahlen bei Vonovia. Könnte also ne gute Woche werden.

Achtung Einsturzgefahr: Das gestiegene Zinsniveau und Sanierungsmaßnahmen sorgen in Immobilienportfolios für bröckelnde Renditen...Büroimmobilien machen ­jedoch in der Regel den größten Teil in einem institutionellen Immobilienportfolio aus. Laut der Immobilien-Umfrage 2023 von Universal Investment hat das Bürosegment im Real-Estate-Portfolio einen Anteil von 40 Prozent. https://www.portfolio-institutionell.de/abbau-umbau-aufbau/

ist doch alles in Ordnung Leute! Der Rücksetzer war zwar deftig aber grundsätzlich vorherzusehen. Charttechnisch sieht es, so weit ich es beurteilen kann, momentan ok aus. Schön auf der 38-Tage Linie aufgeschlagen und zum Rebound angesetzt! Wenn jetzt noch gute News folgen kommende Woche kann sich der Kurs schön erholen!

Wird heut wohl nix. Aber Am Montag kommen vorläufige Zahlen zur Inflation im Oktober und da haben wir neben M/M zurückgegangenen Energiepreisen noch ein letztes Mal einen Basiseffekt im Rücke

Wir haben noch 80 Punkte nach unten bis zum Wochentief im DAX von Montag und am Freitag neigen die Leute in schwierigen Zeiten dazu, ihre Positionen vor dem Wochenende zu schließen. Im grünen Umfeld würde AT steigen, im roten bin ich mir nicht sicher.

Weder der Krieg in der Ukraine noch im Gaza Streifen werden schnell enden, leider. Die Ukraine hat als Nothilfe die Attackams bekommen braucht aber noch dringender die F16 um die Russen zurück drängen zu können. Das wird noch 3 bis 4 Monate dauern. AT wird stoisch das LTV um 1-2 Punkte im Quartal verbessern aber den großen Deal wird es nicht geben. In Bremen hat man gesehen wie weit die Vorstellungen auseinander liegen. Bremen wollte nur 35 Mio zahlen für Grohnder und GCP brauchte 71 Mio mindestens für den NAV Ausgleich. Das ist die Realität. Bei CP ist es wohl ebenso dass die Angebote nur die Hälfte des Nötigen erreichen. AT muss die Rendite der Objekte weiter maximal steigern um dann Kasse zu machen wenn die Zinsen wieder sinken. Da war das aktuelle Zinsmoratorium der EZB ein gutes Zeichen. Hoffen wir dass die zurück gehende Inflation bald zu Zinsrückgängen führt, das ist der Weg.

AT steigt natürlich auch erst, seit es vollkommen abgekackt ist vor wenigen Monaten ;) Versteh mich nicht falsch, ich bin auch bei Aroundtown drin. Aber ich sehe hier auf dem aktuellen Kursniveau kein asymetrisches Chancen-Risiken-Verhältnis mehr gegenüber anderen Opportunitäten. Man könnte auch relativ risikolos MDAX kaufen, 19% bis zum Zwischenhoch im Juli bzw. 25% bis zum Februarhoch sollten nächstes Jahr drin sein. Wenn der Ukrainekrieg zu Ende geht und die Zinsen gesenkt werden vllt gar 51% bis zum ATH August 2021. BASF KGVe 2025 ca 9, Volkswagen KGV3, PBB mehr als 10% Dividendenrendite, .... klar alle 3 Titel nicht ganz ohne Risiko aber sehr günstig. Das ist aktuell leider kein Alleinstellungsmerkmal von Aroundtown. Auch wenn ich prinzipiell natürlich Bullisch bin.