AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Scope Rating: Europäische Unternehmen stehen bei der Refinanzierung vor zunehmenden Zinskostenproblemen: Die europäischen Unternehmen werden im Jahr 2024 zusätzliche Zinszahlungen in Höhe von rund 8 Mrd. EUR für die Refinanzierung fällig werdender Kapitalmarktschulden leisten müssen, nachdem sie in diesem Jahr bereits einen ähnlichen Betrag für die Refinanzierung von Anleihen gezahlt haben, da die Zinsen gestiegen sind. Die zusätzlichen Zinskosten aufgrund dauerhaft höherer Kreditzinsen werden in den Jahren 2025 und 2026 wieder steigen, wenn noch mehr Unternehmensschulden zur Refinanzierung anstehen. https://www.scoperatings.com/ratings-and-research/research/EN/175407
Das ist übrigens ein bullischer Artikel für "Public Real Estate". Das scheinen Gewerbeimmobilien ex Hotel zu sein. Seite 14 im PDF. Der Autor führt aus, dass Gewerbeimmobilienaktien mit historischem Abschlag zum NAV handeln und auch relativ zu Wohnimmobilienaktien sehr günstig sind. Das ist wohl auch in der Vergangenheit aufgetreten und führte dann zu "Excess Return". Es gibt noch eine Tabelle zu historisch erzielten annualisierten Renditen wenn man in europäische Immobilienaktien investiert hat, wenn diese mit Buchwertabschlag gehandelt wurden. Sieht sehr gut aus.
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