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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Aroundtown
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28. Dec, 12:59:24 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 19.005
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Maria1a, 24.07.2023 18:24 Uhr
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Neben steigender Zinsen drückt allen Immobilienunternehmen bei den Leerstände der Schuh. Im Wesentlichen waren es wirtschaftliche Veränderungen und städtebauliche Planung, die bei den gewerblichen Vermietungsgesellschaften Leerstände verursacht haben. Der Wohnungsmarkt in der BRD ist dadurch gekennzeichnet, dass in Ballungsräumen eine hohe Nachfrage nach Wohnraum einem knappen Angebot gegenüber steht. Hier liegen die Schwerpunkte des AT-Engagement und seiner Tochterkonzerne. Es laufen zur Zeit staatliche Maßnahmen und Initiativen der öffentlichen Hand, die darauf abzielen, Leerstände im gewerblichen und privaten Wohnungsbestand zu reduzieren. Dazu gehören beispielsweise Umnutzungsprojekte bei Büro-und Geschäftsgebäuden. Für den privaten Sektor sind umfangreiche Förderprogamme vorgesehen. Das Ziel aller Bemühungen ist die Reduzierung der Knappheit an Wohn- und Geschäftsräumen, verbunden mit einer Begrenzung des Mietzinsanstiegs. Mittel- und langfristig wird AT überproportional davon profitieren. Optimistisch aber nicht nicht unrealistisch ist mMn, dass AT die 3€ noch in diesem Jahr übersteigt.

Maxmara, 24.07.2023 17:42 Uhr
3€ ist natürlich möglich, aber ich rechne mit 2,50€, bin doch bescheiden 🤗🤗
G
Geldvermehrer, 24.07.2023 18:11 Uhr
0
Citi baut vor, die müssen auch ihre Shorts bedienen die eventuell in 4 Wochen auslaufen.
Silversurfer21
Silversurfer21, 24.07.2023 17:49 Uhr
0

Zumindest scheinen sie so viele Stimmrechte zu haben. Das sind mir natürlich die Liebsten, Unkenrufe und dann selbst einkaufen :D

TuDios, 24.07.2023 17:44 Uhr
Hast du es auch so verstanden ? War mir nicht sicher 🤔
T
TuDios, 24.07.2023 17:44 Uhr
0

Verstehe ich es richtig. Citigroup s Aktien Anzahl ist von 4,8 auf 7,7 % hoch gegangen ist ??? Hat citi nicht vor kurzem alle im Panik gesetzt ?

Silversurfer21, 24.07.2023 17:23 Uhr
Zumindest scheinen sie so viele Stimmrechte zu haben. Das sind mir natürlich die Liebsten, Unkenrufe und dann selbst einkaufen :D
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Maxmara, 24.07.2023 17:42 Uhr
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Neben steigender Zinsen drückt allen Immobilienunternehmen bei den Leerstände der Schuh. Im Wesentlichen waren es wirtschaftliche Veränderungen und städtebauliche Planung, die bei den gewerblichen Vermietungsgesellschaften Leerstände verursacht haben. Der Wohnungsmarkt in der BRD ist dadurch gekennzeichnet, dass in Ballungsräumen eine hohe Nachfrage nach Wohnraum einem knappen Angebot gegenüber steht. Hier liegen die Schwerpunkte des AT-Engagement und seiner Tochterkonzerne. Es laufen zur Zeit staatliche Maßnahmen und Initiativen der öffentlichen Hand, die darauf abzielen, Leerstände im gewerblichen und privaten Wohnungsbestand zu reduzieren. Dazu gehören beispielsweise Umnutzungsprojekte bei Büro-und Geschäftsgebäuden. Für den privaten Sektor sind umfangreiche Förderprogamme vorgesehen. Das Ziel aller Bemühungen ist die Reduzierung der Knappheit an Wohn- und Geschäftsräumen, verbunden mit einer Begrenzung des Mietzinsanstiegs. Mittel- und langfristig wird AT überproportional davon profitieren. Optimistisch aber nicht nicht unrealistisch ist mMn, dass AT die 3€ noch in diesem Jahr übersteigt.
Silversurfer21
Silversurfer21, 24.07.2023 17:23 Uhr
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https://www.boerse.de/nachrichten/EQS-PVR-Aroundtown-SA-notification-of-a-change-in-major-holdings-pursuant-to-the-modified-law-and-grand-ducal-regulation-of-11-January-2008-on-transparency-requirements-for-issuers-of-securities/35122371

Norway, 24.07.2023 17:03 Uhr
Verstehe ich es richtig. Citigroup s Aktien Anzahl ist von 4,8 auf 7,7 % hoch gegangen ist ??? Hat citi nicht vor kurzem alle im Panik gesetzt ?
Silversurfer21
Silversurfer21, 24.07.2023 17:09 Uhr
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Komische Tag mal hoch danach runter. Danach doch hoch. Und und
Norway
Norway, 24.07.2023 17:03 Uhr
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https://www.boerse.de/nachrichten/EQS-PVR-Aroundtown-SA-notification-of-a-change-in-major-holdings-pursuant-to-the-modified-law-and-grand-ducal-regulation-of-11-January-2008-on-transparency-requirements-for-issuers-of-securities/35122371
Norway
Norway, 24.07.2023 16:52 Uhr
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24.07.2023 Nachhaltiges Portfolio: Bürogebäude in Bonn mit BREEAM zertifiziert Aroundtown baut das nachhaltige Portfolio kontinuierlich aus. Auch ein Bürogebäude in Bonn hat nun das Green Building Zertifikat von BREEAM erhalten und erweitert damit den grünen Gebäudebestand. Die 30.000 m² große Büroimmobilie befindet sich sehr gut im Stadtteil Endenich, in unmittelbarer Nähe der A565 und rund 2 km vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt. Der Flughafen Köln-Bonn ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Das Grundstück befindet sich Am Propsthof 72-80 / Siemensstr. 1-13.
F
Fakultaet, 24.07.2023 14:39 Uhr
2

Börse geht bekanntlich min 6 mon vor. Nie nach

Silversurfer21, 24.07.2023 13:46 Uhr
In der realen Welt, nicht an der Börse war gemeint. Dh. die Auswirkungen sind noch nicht in den Unternhemen angekommen. Aber die Börse hat dies natürlich eingepreist. Sorry wenn das falsch verstanden wurde
G
Geldvermehrer, 24.07.2023 14:06 Uhr
0
Jetzt steigen erst mal die Mieten stark an. Bin gespannt was GCP bereits in Q2 umsetzen konnte. Gleichzeitig laufen Hotels wieder sehr gut, das durfte ich bereits bei einem Firmenevent in Göttingen erleben. Bei Büros gab es viele Meldungen über Vermietungserfolge. Hoffe das hat den Leerstand etwas gesenkt.
T
TuDios, 24.07.2023 13:57 Uhr
0
Ich denke, dass die höheren Zinsen tatsächlich erst dann wirklich eine negative Wirkung entfalten, wenn der Realzins positiv ist und dann besonders stark, wenn sinkende Zinsen antizipiert werden (invertierte Zinsstrukturkurve), weil es sich dann lohnt, Investitionen aufzuschieben. Bei negativen Realzinsen aber steigenden Nominalzinsen könnte man den Zinssatz eigentlich noch als Stimulus betrachten. Das gilt natürlich nicht für alle Branchen, insbesondere Immobilien und hochverschuldete Unternehmen leiden auch unter steigenden Nominalzinsen wenn sie nicht die Preissetzungsmacht haben, die Zinskosten durch höhere Preise weiterzugeben. Insofern ist es schwierig vorherzusagen, welche Verheerungen die Zinsen anrichten werden, aber daran, dass die Notenbanken (zumindest die europäische, die US Wirtschaft wird ja noch durch den Inflation Increase Act und den engen Arbeitsmarkt befeuert) den rechtzeitigen Ausstieg aus dem Zinserhöhungszyklus verpassen habe ich keinen Zweifel.
Silversurfer21
Silversurfer21, 24.07.2023 13:46 Uhr
1

Meiner Meinung nach sehen wir aktuell die Auswirkungen von ca. 2% Zinsen. Die Auswirkungen der aktuellen 4% sehen wir dann im März nächsten Jahres.

Fakultaet, 24.07.2023 13:18 Uhr
Börse geht bekanntlich min 6 mon vor. Nie nach
F
Fakultaet, 24.07.2023 13:18 Uhr
0
Meiner Meinung nach sehen wir aktuell die Auswirkungen von ca. 2% Zinsen. Die Auswirkungen der aktuellen 4% sehen wir dann im März nächsten Jahres.
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Fakultaet, 24.07.2023 13:16 Uhr
1

Was ich nicht verstehe, man sagt eine Erhöhung der Zinsen schlägt erst nach 12-18 Monaten auf den Markt ein. Wenn die so schnell und so krass erhöhen, können die doch noch garnicht das Ergebniss der Erhöhung analysieren, weil dieser ja noch erst kommt. Meiner Meinung nach müssen die mal langsam die Füße still halten. Abwarten was passiert. Je mehr die erhöhen um so größer das Risiko die Wirtschaft komplett kaputt zu machen...

AbiInvest, 24.07.2023 13:04 Uhr
Das führen auch viele Kritiker an. Bin hier derselben Meinung. Selbst wenn die jetzt auf 10% erhöhen würden im nächsten halben Jahr...weil ja Inflation so schlimm ist hätte das effektiv erst mal keine Auswirkungen. Wir sehen ja schon bei den Erzeugerpreisen eine Deflation und in Ländern wie Spanien eine Inflation (Verbraucherpreise) von unter 2%. Denke das genau dieser Umstand zum nächsten Crash führen wird, wenn dann auf einmal die Deflation nicht aufzuhalten ist und die Wirtschaft abrauscht, weil man fett zinsen bekommt und das Geld noch mehr wert wird...keiner Investiert mehr.
Silversurfer21
Silversurfer21, 24.07.2023 13:14 Uhr
0

Bin nicht so firm in Charttechnik, aber für mich sieht das so aus als gäbe es unter der 2 Euro aktuell keinen Widerstand mehr

TuDios, 24.07.2023 12:09 Uhr
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