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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 18.687
Silversurfer21
Silversurfer21, 05.07.2023 16:36 Uhr
0
Jagdnachwind und ttt danke für Antworten. Meine Frage war auf Erklärungen und Neuigkeiten. Wollte von Leuten die diese Punkte eingebracht haben eine Einschätzung laut die neuen Tatsachen hören Aber wie gesagt danke
T
TTT44, 05.07.2023 16:23 Uhr
0
Hä? Also Fragen gibt's. Ja es kann sein, dass 1,18 Höchststand ist. Kann aber auch noch weiter steigen oder sinken🤷😴
j
jagdnachwind, 05.07.2023 16:14 Uhr
1

Was denkt ihr ? Habe wir mit 1,18 hochstand erreicht ( für die nächsten Monate ) oder könnte es noch höher gehen ( runter kann es immer )

Ja, verkauf!
Silversurfer21
Silversurfer21, 05.07.2023 16:02 Uhr
0
Was denkt ihr ? Habe wir mit 1,18 hochstand erreicht ( für die nächsten Monate ) oder könnte es noch höher gehen ( runter kann es immer )
T
TuDios, 05.07.2023 15:51 Uhr
0

Ja ich versteh schon aber besser als 0,375% wird das wohl ein Ding der Unmöglichkeit sein... Hoch Kupon Anleihen ok aber dieses günstige Geld zurückkaufen 👻 aber naja dort werden schon schlaue Köpfe sitzen!

Wenn man das Leverage senkt macht man damit zB auch den Weg frei für den Rückkauf von Perpetuals die teilweise wohl bei 30 % notieren und hoch verzinst sind. Außerdem reduziert man das Risiko eines debt conveant sollte der Gewerbeimmobilienmarkt wirklich extrem dippen (-40% und mehr).
Wall_Street
Wall_Street, 05.07.2023 15:23 Uhr
0

@Wall_Street: Ein Gedanke könnte sein, dass ich damit rechne, dass die Zinsen wieder gesenkt werden. Dann würde ich meine langlaufenden Anleihen jetzt günstig zurückkaufen und in Bankkredite tauschen die ich vorzeitig zurückzahlen kann. Es gibt doch diese 100 jährige Österreichische Bundesanleihe mit Minizinssatz die jetzt zu 30% notiert. Die würde ich als Land Österreich jetzt zurückkaufen und ausbuchen. Und wenn die Zinsen wieder bei 0% sind wird wieder eine neue 100-jährige Anleihe ausgegeben. ... Außerdem musst du hier berücksichtigen, dass nur ein geringerer Betrag neu finanziert werden muss.

Ja ich versteh schon aber besser als 0,375% wird das wohl ein Ding der Unmöglichkeit sein... Hoch Kupon Anleihen ok aber dieses günstige Geld zurückkaufen 👻 aber naja dort werden schon schlaue Köpfe sitzen!
Wall_Street
Wall_Street, 05.07.2023 15:21 Uhr
0

bla bla, ist doch egal...soll hochgehen endlich

Damit kommst du bestimmt weit an der Börse 😅
V
Vadim2, 05.07.2023 15:13 Uhr
0

bla bla, ist doch egal...soll hochgehen endlich

Probiers mal mit Viagra. Falls Du da Probleme hast.
V
Vadim2, 05.07.2023 15:11 Uhr
0
@Wall_Street: Ein Gedanke könnte sein, dass ich damit rechne, dass die Zinsen wieder gesenkt werden. Dann würde ich meine langlaufenden Anleihen jetzt günstig zurückkaufen und in Bankkredite tauschen die ich vorzeitig zurückzahlen kann. Es gibt doch diese 100 jährige Österreichische Bundesanleihe mit Minizinssatz die jetzt zu 30% notiert. Die würde ich als Land Österreich jetzt zurückkaufen und ausbuchen. Und wenn die Zinsen wieder bei 0% sind wird wieder eine neue 100-jährige Anleihe ausgegeben. ... Außerdem musst du hier berücksichtigen, dass nur ein geringerer Betrag neu finanziert werden muss.
G
Geldvermehrer, 05.07.2023 15:09 Uhr
0
Wallstreet für dein Verständnis AT verkauft Immobilien zum NAv, hat riesige Cash Bestände und bekommt Hypotheken zu ca 5%. Daran siehst was das für gute Geschäfte sind. Der Markt sollte das sehen und mit 3 € honorieren.
blaui
blaui, 05.07.2023 15:08 Uhr
0
bla bla, ist doch egal...soll hochgehen endlich
Wall_Street
Wall_Street, 05.07.2023 14:57 Uhr
0
Und dann frag ich mal warum ich eine so günstige 0,375 Prozent Finanzierung zurückzahle u am Markt dieses Geld zu 5/6/7 kA Prozent also Zinsen um das 10-20fache davon refinanzieren muss wenn ich es brauchen sollte? Auf den ersten Blick reduzieren sich die Schulden richtig aber wie gehts weiter? 😜
V
Vadim2, 05.07.2023 14:45 Uhr
2

Da bietet Aroundtown an einige relativ langlaufende in Devisen notierte Anleihen (12.2028-2031) zurückzukaufen, wobei man mindestens für 200 Mio $ von maximal 1,5 Mrd Pfund/Dollar zurückkaufen wird. Der Rückkaufkurs wird in einer "dutch auction" bestimmt und beträgt je nach Anleihe mindestens 60,9 62,8 oder 74 %. Am 13.07. sollte das dann über die Bühne sein. Die auf Pfund laufenden Anleihen zurückzukaufen macht auf jeden Fall Sinn, weil die relativ niedrig notieren weil die Zinsen im UK tendenziell höher sein werden als in Europa, das aber auch dazu führt, dass das Pfund gegenüber dem Euro tendenziell aufwerten wird.

Vielen Dank für die Übersetzung und Zusammenfassung. Ich habe mal auf der Internetseite beim letzten Rückkauf (Anfang Juni) reingeschaut, da sind Anleihen einer bestimmten Serie zu ca. 75% zurückgekauft worden (Laufzeit war bis 2027 und Kupon 0,375%). Meinem Verständnis nach stehen diese Anleihen gegenwärtig zu 100% als Verbindlichkeiten in der AT-Bilanz. Wenn nun zu 75% oder geringer zurückgekauft wird müssten solche Rückkäufe (ggf. unter Aufnahme von Bankkrediten) dazu führen, dass die Verschuldung abnimmt. Also bspw. statt 15 Mrd Anleihenschulden zukünftig 10 Mrd Bankschulden (wäre jetzt der Extremfall bei kompletter Umwandlung). Sollten nun auf der Aktivseite die Immobilienwerte in dem Ausmaß wertgemindert werden in dem auf der Passivseite Gewinne durch Anleihenrückkäufe gemacht werden so sollte das Eigenkapital unverändert bleiben. Ich bin sehr gespannt auf die Ergebnisse der Rückkaufs nächste Woche.
Wall_Street
Wall_Street, 05.07.2023 14:28 Uhr
0
Auch Gegenwart ist die Short Position von Citadel von gestern mit 0,54% von AT 🤣
G
Geldvermehrer, 05.07.2023 14:20 Uhr
0
Diese Anleihenrückkäufe sind die erfolgreiche Gegenwart und die Empfehlung von Stifel ist die Vergangenheit. Zu Stifel ist zu sagen dass die Firma deutschen Ursprung hat aber nicht fähig ist ihren Namen richtig zu schreiben.
Silversurfer21
Silversurfer21, 05.07.2023 13:42 Uhr
0

Da bietet Aroundtown an einige relativ langlaufende in Devisen notierte Anleihen (12.2028-2031) zurückzukaufen, wobei man mindestens für 200 Mio $ von maximal 1,5 Mrd Pfund/Dollar zurückkaufen wird. Der Rückkaufkurs wird in einer "dutch auction" bestimmt und beträgt je nach Anleihe mindestens 60,9 62,8 oder 74 %. Am 13.07. sollte das dann über die Bühne sein. Die auf Pfund laufenden Anleihen zurückzukaufen macht auf jeden Fall Sinn, weil die relativ niedrig notieren weil die Zinsen im UK tendenziell höher sein werden als in Europa, das aber auch dazu führt, dass das Pfund gegenüber dem Euro tendenziell aufwerten wird.

Also wenn die das nicht zurückkaufen wird es wohl als Problem gesehen ( da Kurs sehr lukrativ ist). Warten wir mal ab
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