AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
aktuell kann man lieber eine adler real estate kaufen, die machen aktuell ca. 1,5mrd umsatz und haben nur schulden in höhe von 1,4mrd. Das ist gesünder als bei Aroundtown die 12Mrd Schulden haben und nur 1,5-1,7mrd umsatz. Selbst eine vonovia ist deutlich sicherer und günstiger.
aktuell kann man lieber eine adler real estate kaufen, die machen aktuell ca. 1,5mrd umsatz und haben nur schulden in höhe von 1,4mrd. Das ist gesünder als bei Aroundtown die 12Mrd Schulden haben und nur 1,5-1,7mrd umsatz. Selbst eine vonovia ist deutlich sicherer und günstiger.
is ganz einfaches rechenspiel, aktuell hat aroundtown 12Mrd schulden. Sollte die Verschuldung weiterhin so hoch bleiben, dann ist aroundtown nicht mehr lange überlebensfähig. Denn die EZB wird weiter den Leitzins anheben (schätze mal bis 7-8% in 2024-2025) und dann muss man neue Kredite aufnehmen zu 10-12% an Zinssätzen. Würde bedeuten, dass man locker 800 Millionen bis 1 Mrd jährlich mindestens nur an Zinsen bezahlen muss. Da die Zinsen immer vom nettogewinn abgezogen werden und das gerade zusätzlich noch negativ ist, brauche ich nicht weiter drauf eingehen wie nachhaltig das ganze ist.
Ich will hoffen das sie Ende 2025 einen anderen Kurs hat als jetzt und vielleicht gibt es bis dahin ja auch noch 2 mal etwas Dividende ....hopp oder TOP....wenn die wirklich die pssr center parks für 1,1 Milliarden weg bekommen dann wäre das in etwa die aktuellen Marktkapitalisierung....wahnsinn
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