AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
2,945 EUR
-0,71 %-0,021
3. Oct, 22:59:10 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 18.701
S
Swyty,
22.05.2023 11:27 Uhr
1
Entweder Anleihen oder Aktien sollten Sie zurück Kaufen, viel günstiger wie jetzt geht ja schon bald nicht.
G
Geldvermehrer,
22.05.2023 11:18 Uhr
1
Dexe, genau das hat AT im letzten GB mitgeteilt will man kontinuierlich machen. Verkäufe will man in Anleihenrückkäufen verwenden. Das geht aber nur begrenzt weil viel Anleihen und Perpetualsbesitzer nicht mit Abschlag verkaufen wollen. Vielleicht kann man ein Drittel zurück kaufen.
Dexe,
22.05.2023 11:14 Uhr
1
Wenn jetzt ein großes Immobilienportfolio zu z.B. 90% des Buchwertes verkauft wird, kann das Geld ja verwendet werden um Anleihen zurück zu kaufen, die ja auch mit Abschlag gehandelt werden. Der Effekt sollte vermutlich nicht zu vernachlässigen sein.
G
Geldvermehrer,
22.05.2023 11:14 Uhr
1
Die Zahlen von Hola stimmen nicht ganz. Im GB zum 31.12. kann man nachlesen Die Bilanzsumme ist 37 Mrd enthält aber liquide Mittel, Goodwill etc die herauszurechnen sind nach EPRA.
Diese EPRA Zahlen sind maßgeblich.
30,25 Mrd Assets
Schulden 14,8 Mrd
Perpetuals 4,755 Mrd
Liquidität 2,701 Mrd
Das gibt das LTV ohne Perpetuals von 40 und mit 54,4%.
AT gibt noch die Liquidität mit fest vereinbarten Einnahmen aus Verkäufen an und kommt so auf 3,9 Mrd Liquidität.
Die Liquidität darf von den Schulden abgezogen werden und
so kommt AT auf 37 LTV.
Ich persönlich erwarte für Q1 mit FF01, der Zwangswandelanleihe über 250 Mio $ und Gewinnen aus Anleiherückkauf ca 37 LTV und 51,4 mit Perpetuals.
Hoffe auf wenig Sonderabschreibungen. Die können das Ergebnis optisch verhageln. Rechne mit außerordentlichen Ausgaben für
Instandhaltung und Verschönerungen wie sie schon bei GCP mit ca 15 Mio erfolgten.
V
Vadim2,
22.05.2023 10:25 Uhr
0
37,35 Mrd Total Asset und 19,52 Mrd Total liabilities müssten es sein. Sprich das macht 14,33 Mrd Total Stockholder equity 😉 ((19,52Mrd + 1,46 Mrd fiktive Addierung der aktuellen Mk zu den Schulden) : 37,35 Mrd. * 100) - 100 = -43,83 % Abwertungspuffer bis der aktuelle Aktienwert gerechtfertigt wäre. In meinen Augen ziemlich unwahrscheinlich ein so hoher crash der Immobilienpreise. Deshalb ists für mich persönlich aktuell ein Schnäppchen 😉
@Hola94: "37,35 Mrd Total Asset und 19,52 Mrd Total liabilities müssten es sein. Sprich das macht 14,33 Mrd Total Stockholder equity" <- innerhalt dieser 14,33 sind aber noch 4,74 Perpetual Notes enthalten. Würde man diese noch abziehen 14,33-4,74=9,59. Betrachtet man Perpetual Notes als Fremdkapital, so liegt die Eigenkapitalquote bei 9,59/37,35= 25,67%. Siehst du das auch so?
G
Geldvermehrer,
22.05.2023 10:10 Uhr
0
Die Shorties können auf 70 Cents drücken aber wenn die Aktien aufgesaugt sind können sie nicht mehr eindecken. Den letzten beißen die Hunde.
Traumtänzer90,
22.05.2023 10:03 Uhr
0
🥴👍 wer hätte gedacht das es Mal unter nen Euro geht 🥴🥴🥴
Traumtänzer90,
22.05.2023 10:02 Uhr
0
So habe meine Short Position aufgelöst ☺️👍 danke danke 😘 😉
T
TuDios,
22.05.2023 10:00 Uhr
1
Hier behauptet er immer nachweislich falschen Unsinn. Angeblich hat er jetzt kurz vor ATH sein Geld in NVIDIA gesteckt. Und bei Vonovia hat er gesagt, dass er 2 Monatsmieten im Rückstand ist. Wenn das Alles so stimmt würde ich eher von einer Art Psychose ausgehen.
Geldvermehrer,
22.05.2023 9:30 Uhr
0
Vielleicht wird Jumbo von britischen Hedgefonds bezahlt.
Die wollen unsere Aktien billigst haben. Kriegen sie aber nicht grrr
Banana,
22.05.2023 7:44 Uhr
0
Das mit dem debt ceiling kommt immer wieder mal auf. Da darf man sich nicht nervös machen lassen. Früher oder später wird der deckel erhöht und ende. Sagt meine Lebenserfahrung.
S
Swyty,
22.05.2023 6:53 Uhr
3
Mal schauen was diese Woche passiert, und wo der Kurs am Freitag steht, denke ja das wir gerade den Boden sehen und sich da stabilisiert, tiefer möchte keiner mehr verkaufen, also kann es nur noch hoch gehen
H
Hola94,
22.05.2023 5:41 Uhr
0
Und wenn man fiktiv davon ausgehen würde das die Abwertungen in dem Moment aufhören würden oder in wenigen Jahren wieder das aktuelle Immobilien preisniveau erreicht (oder sogar noch höher) sein sollte, müsste der durch die dahinter liegenden Vermögenswerte faire Kurs (Total Stockholder equity geteilt durch die Anzahl der Aktien) bei über 9 Euro liegen.
Von daher ist aktuell einige Panik eingepreist bzw. Wird hier meiner Meinung ziemlich überreagiert.
Hola94,
22.05.2023 5:33 Uhr
1
37,35 Mrd Total Asset und 19,52 Mrd Total liabilities müssten es sein.
Sprich das macht 14,33 Mrd Total Stockholder equity 😉
((19,52Mrd + 1,46 Mrd fiktive Addierung der aktuellen Mk zu den Schulden) : 37,35 Mrd. * 100) - 100 = -43,83 % Abwertungspuffer bis der aktuelle Aktienwert gerechtfertigt wäre.
In meinen Augen ziemlich unwahrscheinlich ein so hoher crash der Immobilienpreise.
Deshalb ists für mich persönlich aktuell ein Schnäppchen 😉
H
Hola94,
22.05.2023 5:15 Uhr
0
Hast du die perpetuals bei den Schulden berücksichtigt?
Wenn ich mich recht entsinne waren das ja auch nochmal 3 bis 4 Mrd (für den exakten Betrag müsste ich jetzt aber nachschauen).
Das wären dann um die 18 Mrd Schulden mit den du rechnen müsstest 😉
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