AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

https://www.youtube.com/watch?v=NjO4Mu6yMx8

"Wäre ja das erste mal, dass die USA pleite geht. " Äh, dass die USA "Pleite gehen" im Sinne eines government shutdown aufgrund der Schuldenobergrenze gab es schon 10mal, zuletzt 2018-2019. Und der dauerte 35 Tage...

Ich fand das eh schon schockierend, das AT unter 1 € gefallen ist und womöglich aus den Index fliegt... Ich bin mal gespannt was bei den kommenden Zahlen passiert.

Ich habe keine Glaskugel. Ich weiß nur das wenn die USA Pleite geht, es sehr wahrscheinlich zu starken Bewegungen am Aktienmarkt führen wird. Rezession ist immer mit dem Verlust von Arbeitsplätzen verbunden. Wenn einzelne Hauseigentümer ihr Eigenheim nicht mehr finanzieren können, kommen mehr Immobilien auf den Markt. Mehr Angebot bedeutet Preisdruck, da viele verkaufen müssen. Das ist so ziemlich die schlechteste Situation überhaupt für Immobilien. Ich glaube da ist es egal, welcher Immobilienkonzern. Da werden wohl alle drunter leiden. Könnte aber auch falsch liegen und das Gegenteil ist der Fall... Ich habe meine Meinung und gehe danach. Ich bleibe vorsichtig mit Nachkäufen so lange das mit der Schuldengenze nicht geklärt ist.

Das kann halt ziemlich übel werden, wenn das zu einer schweren Rezession führt und die Firmen Arbeitsplätze reduzieren müssen. Kreditausfälle... Zwangsversteigerungen... Ich bin mal gespannt was nächste Woche passiert. Wäre ja das erste mal, dass die USA pleite geht.

Welche zum Beispiel siehst du denn als Pleitekandidaten? Ich frage weil ich gerade die LEG als nicht besonders solide sehe (viele Refinanzierungen nächstes Jahr, deren Wohnungen mit Abstand die schlechteste Effizienz).

Ja long denke ich könnte es nochmal hoch gehen. Kurzfristig / Mittelfristig werden die mit schlechten Finanzierungen aus dem Markt gespült...

Nadann ist doch super, long sehen wir also Chancen!

Ich bin nur froh, dass ich nicht wie viele andere, Immos zu überzogenen Preisen mit ziemlich besch... Finanzierungen gekauft habe. D.h. ich sitze das aus, während andere in die Anschlussfinanzierungen laufen bei hohen Zinsen... :)

Weil ich keine Glaskugel habe und das Minus aushalten kann. Zudem habe ich keinen Kredit und kann nachschießen. Wenns 50% runtergehen sollte wegen debt ceiling, dann kaufe ich nach. :)

Wenn ich denke dir gehen runter, dann verkaufe ich. Wieso tust du das nicht?

Nix für ungut, ich halte LEG und AT Atkien. Denke aber, dass es stark runter gehen wird, wenn die sich nicht rechtzeitig einigen.

Weil Firmen wie JP Morgan, Morgan Stanley etc. auch in europäischen Immos investiert sind. Und weil die EZB immer der Fed folgen wird.

Bitcoin geht jetzt schon runter... Die Angst im Markt ist drin.

Weil?

Jep aber das wird definitiv auch auf unsere Immos Auswirkungen haben.