AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Das gilt für die im Boom überversorgte USA. In Europa kostet Bauen locker das doppelte darum war die Blase nicht so groß wie in USA und der zweite Faktor ist politisch entschieden. Büros können in Wohnungen umgewandelt werden aber der umgekehrte Weg ist genehmigungspflichtig. Darum gehen jetzt wo seit 1 Jahr fast nichts gebaut wird die Büros deutlich ab, was zu einer schnellen Marktbereinigung führt. Außerdem hat AT seine Büros in den großen Zentren wo die Prime Mieten weiter steigen was zeigt dass die Nachfrage ungebremst hoch bleibt. Die Angelsachsen shorten bei uns ohne die Fundamentaldaten zu kennen

Jeden Monat, den wir den aktuellen Zinsatz haben muss Italien, eine Million Euro extra für Zinslast berappen 🤫

https://m.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilienpreise-sinken-staerkster-preisrutsch-seit-jahrzehnten-18882610.html "„Wir gehen auch für die nächsten Quartale noch von fallenden Preisen aus, mit unterschiedlicher Ausprägung in den einzelnen Objektklassen“, sagte Tolckmitt."

in 2 Jahren EZB Leitzins von 10,5% und bei Aroundtown ein Gesamtabschlag aller Immos um ca. 55%. Dadurch das Geld immer weniger wert wird und die Inflation hoch bleiben wird, verliert Geld schneller an wert und die immopreise sinken. Das ist einfache Logik

WKN?

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Viele wollen es einfach nicht wahr haben, dass die Party zu Ende ist. Unternehmen machen massive Verluste, Umsatzsenkungen an allen Fronten, überall Reallohnkürzungen wodurch alle weniger in der Patte haben. Menschen können ihre Kredite nicht mehr bedienen und und und...mich wundert das AT überhaupt bei einem Markt wert bei über 1Mrd steht. Hier droht die komplette Zerschlagung und Zahlungsunfähigkeit. Schaut keiner Nachrichten oder mal hinaus in die Welt? Überall schmeißen die Leute zu Spottpreisen ihre Immos auf den Markt weil sie ihre Immokredite nicht mehr bezahlen können. Kumpel von mir vor 10 Jahren gebaut zu 250.000€ und nu Neufinanzierung kann er sich nicht mehr leisten, musste ne 10 Jahre alte Hütte in guter Lage mit 120qm freistehendes Einfamilienhaus für 200.000€ verhökern. 50.000€ Verlust gemacht in 10 Jahren (ok Miete eingespart). Aber das ist kein Einzelfall.