AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

https://de.investing.com/etfs/ishares-eurostoxx-600-real-estate

wir erleben halt momentan abwertungen in einem rekordtempo, egal ob neubauten oder bestand alle preise fallen massiv, teilweise müssen neubauprojekte unter wert verkauft oder vermietet werden, da es einfach keine käufer mehr gibt, irre was momentan los ist, hab ein kumpel der im immobereich tätig ist und sowas hat er noch nie erlebt sagt er, viele wollen wegen reallohnkürzungen ihre immos teilweise 30-40% unter wert verkaufen, muss man sich mal vorstellen

Naja die Party ist vorbei https://www.scoperatings.com/ratings-and-research/research/EN/174070

Was wir gerade erleben ist einfach Beispiellos, Immos werden zu spottpreisen verramscht und besonders gewerbeimmos sind nicht mehr gefragt, Home-Office, fehlende Fachkräfte, KI-Trend und hohe Mieten lassen Büroflächen unattraktiv werden, nicht umsonst ist der Leerstand bei AT so hoch. Denke mal das wird es hier gewesen sein, hoffe mal das es allen eine Lehre ist gegen den Markt zu wetten. War doch ganz klar, dass die Firma hier nix mehr reißen wird

https://finanzmarktwelt.de/immobilienpreise-2-270196/

Schon krass wie weit es hier runter geht, es gibt bis jetzt noch keine große Gegenbewegung, aber auch das wird sich bestimmt bald ändern

es sind nur 1,1 Mrd. Aktien, die 1,5 Mrd beinhalten die Aktien die AT an sich selbst hält. Das Problem ist eher, dass selbst die 10 Mrd Buchwert fraglich sind (beachte Minderheitsgesellschafter + Perpetuals

DIV hat damit nix zu tun. Berkshire hat noch nie div gezahlt und geht immer weiter hoch. EPS, Wachstum, Schulden der mix machts

Naja die meisten Shorts sind mit etwas Über 0,5 bis 1% drin. Lass es insg 5% sein….75mio Aktien. Ein 100 mio ARP würde ein Rückkauf Druck von 175 mio Aktien beim aktuellen Kurs haben. Das is 50% aller frei im Umlauf befindlichen Aktien! Das wäre brutal

Das ist spekulativ. Entscheiden tun das die Shorties solange AT keine Dividende bezahlt. Auch ein ARP brächte nur kurz Erholung.

Technisch aktuell Abwärtskeil. 0.88 sollte es drehen, bodenbildung. Aber die Aktie ist so dermaßen über verkauft da kann alles passieren

Bei welchem Stand wäre ein Boden abzusehen?

Maria es ist aktuell eine Hetze gegen Immobilienunternehmen im Gange. Das hat dazu geführt dass AT, Vonovia, etc keinen Zugang zum Kapitalmarkt haben. AT muss darum alle Mittel zusammen halten und das LTV verbessern. Zum 31.07. erhoffe ich bereits LTV 37 ohne und 52,4 mit Perpetuals. Wir werden sehen.

https://finanzmarktwelt.de/erzeugerpreise-landwirtschaft-von-inflation-zu-deflation-270450/

Sonst freuen sich doch auf Youtube immer alle über die Zinsen bei den Krediten weil man die steuerlich einsetzen kann ^^ und Geld durch die inflation an Wert verliert und somit auch die Schulden an Wert verlieren, ist aber vermutlich eine youtube immo weisheit

Und wenn Union dann noch Champions League spielt nächstes Jahr kann's ja nur bergauf gehen. Das Sponsoring hat sich dann definitv gelohnt 😂