AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Rechnen wir das Mal heuristisch durch. Aroundtown hat für ca 25 Mrd Gewerbeimmobilien und ca 10Mrd an NAV. Wenn Gewerbeimmobilien um 20% sinken und man eine Mrd an Miete kassiert sind das noch 6 Mrd NAV, wenn die Gewerbeimmobilien einen Rabatt von 40% (pessimistischste Erwartung der Citi-Studie) bekommen wäre das NAV nur noch ca 1 Mrd (dank Mieteinnahmen). Fairer Kurs liegt nächstes Jahr also irgendwo zwischen 90 Cent und 5.50 Euro. Wir sind gerade ziemlich am pessimistischen Ende. Es gibt aber auch noch die Chance, dass die EZB vom Zinspfad abweicht und noch 2024 die Zinsen senkt, dann sind auch -20% nicht ausgemacht.
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