AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Da musst Du aber sehr lange warten bis das alles passiert! Ich habe meine erste Position knapp über zwei Euro im Depot und unter den zwei die zweite gekauft! Wenn alle so denken kann es nicht hoch gehen! Kann mich nur wiederholen. Für mich gibt es aktuell keine Bankenkrise. Sondern eine Kopf oder Vertrauenskrise. Es ist mittlerweile nahezu lachhaft, was sich Anleger in die Hosen👖 machen.

Viele BN User haben diese Aktie auf ihrer Watch-Liste und wir versuchen, die Aktie zum bestmöglichen Zeitpunkt zu kaufen. Ich habe in der azusammenfassung geschrieben, worauf ich achte. Sobald sich da was positives tut, baue ich eine 1. Position auf.

Aber ohne positive News und dem verspielte Vertrauen geht hier nicht viel nach oben.

Ich kaufe die Aktie noch, aber erst wenn die EZB ankündigt, die Zinsen zu senken oder der Ukraine Krieg ein friedliches Ende nimmt oder die Regierung die Immo Ko zerne nicht als Feind sieht usw

Ich weiß nicht was für eine macken ihr habt.. Das ist hier keine Mannschaft Spiel usw. Wir haben Vertrauen zu der Firma und wir können am Ende falsch liegen. Dann verlieren wir unser Geld, und? Was interessiert dich das denn??

Wo sind denn die Befürworter und mutigen Käufer von AT geblieben?

Es kann hier auch mal nach solchen Abverkäufen 10% hoch gehen, aber der langf. Trend geht Richtung 1 €. Das schlimmste wie sich gerade in USA zeigt, steht den Gewerbe Immos noch bevor.

Vertrauen wurde hier durch die Art der Bilanzierung von Hybridanleihen verspielt. War zwar nicht illegal, aber schon eine Art Täuschung der Investoren. Das vergessen die nicht so schnell. Die Shortquote verdeutlicht das ganze.

Die professionellen Investoren wie Fonds und Co sind zu 80 % nicht profitabel. Ein Affe der mit dartpfeilen auf eine Wand mit aktiennamen wirft hat eine bessere Performance.

Zuletzt wurde Fremdkapital zu 7% aufgenommen bzw. verlängert. Die Dividende zu zahlen würde nicht gut ankommen und sie zu streichen ebenfalls. Aroundtown ist die am höchsten Leerverkaufte Immo Aktie in Europa. Aber die Gurkenkäufer hier wissen wohl mehr als die professionellen Investoren.

Eine Div.-Streichung bzw. Kürzung würde AT weit unter alte Tiefststände fallen lassen. Das Papier wäre für Ertragsorientierte dann zur Zeit wertlos.

Vermute AT hält sich nicht an seine Formel und begründet das mit der aktuellen Unverkäuflichkeit. Kapital ist aktuell so teuer daß große Pakete nicht verkäuflich sind. Einzelne Objekte schon aber mit 15-40% Abschlag. Eine Bedingung war immer daß die Dividende nicht das Wachstum begrenzen darf. Darum vermute ich dass der Ansatz von Vonovia übernommen wird mit der halben zugesagten Dividend. Wir könnten 12 Cent bekommen. Das ist aber nur Hoffnung.

@Waterboy Danke für die hoffentlich fundierte und zutreffende Aussage. Ich nehme dich beim Wort! Eigene Aussage AT: Als Teil seiner Finanzpolitik hat Aroundtown ab dem Jahr 2021 eine Ausschüttungsquote von 75 % des FFO I je Aktie festgelegt.

Rechne mit 15 Cent .. und 2024 dann 25 Cent … Letztlich braucht man bis 2027 keine neue Liquidität… und GCP hat DIV eingespart und das kommt AT ja auch zugute

Alles richtig was hier geschrieben wird und wie immer, liegt die Wahrheit irgendwo in der Mitte. Keiner weiß, wie sich letztendlich die Zinsen u.ä. entwickeln werden. Derzeit ist eine totale Unsicherheit in jeglicher Hinsicht vorhanden und wird durch die Schieflage der Banken noch begünstigt. Jedoch kann eines gesagt werden und steht fest, die Aktie hat innerhalb eines Jahres bereits 65% an Wert eingebüßt. Da die Börse die Zukunft handelt, gehen scheinbar viele davon aus, dass es noch weiter runtergeht. Es bleibt abzuwarten, wie die weiteren Zinsentscheidungen ausfallen werden. Aus meiner Sicht sind diese nur noch begrenzt möglich und auch der Wertverlust dementsprechend begrenzt. Desweiteren sind die zukünftigen Zinsentscheidungen bereits eingepreist und das Management macht n.m.E. vieles richtig. Dementsprechend glaube ich, dass es mittelfristig wieder nach oben geht und sehe das Glas halbvoll und nicht halbleer! Übrigens der @Geldvermehrer hat am 18. März (13:51 Uhr), einen sehr guten Post zur Verschuldung und Dividendenzahlung von AT kurz und knapp geschrieben, der auch meine Meinung dazu widerspiegelt. Es wäre durchaus hilfreich, wenn es einen Hinweis gäbe, ob eine Dividende gezahlt wird und wie hoch!