AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Schwachsinn, dass Zinsen wieder extrem fallen. Man hat doch gesehen, zuwas diese Geldpolitik geführt hat. Die Zinsen werden dann gesenkt, wenn die Notenbanken eine Rezession bekämpfen müssen. Die meisten Firmen haben kein Problem mit 3-4 % Zinsen. Ausnahme sind halt die Immo Unternehmen und Startups.
Zusammenfassung: Nachteile: - Bewertungen fallen weiter v. a. Gewerbl. Immos noch viel stärker: u.a. siehe Video - Finanzierungskosten Kredite steigen - Instanhaltungs- und Modernisierungskosten steigen - die Politik ist extrem negativ gegenüber grossen Immo Konzernen - Home Office Trend verstärkt sich - Unternehmen bereiten sich auf eine Rezession ein und überall werden Kosteneinsparungs-Projekte gemacht. Immo Reduzierung und weniger Bürofläche steht da ganz weit oben. - demographische Entwicklung - Vonovia schreibt bereits rote Zahlen: also selbst der Wohnungsmarkt Berlin ist problematisch, welcher einer der besten in Europa ist - die Situation aus USA zeigt sich immer zeitverzögert hier in Europa. Vorteile: - niedrige Bewertungen? Alles eingepreist? Was fällt muss auch wieder steigen? Ganz viel Hoffnung.
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