AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich bin seit gestern wieder raus. Wenn 1.8 wieder erreicht werden sollte bin ich wieder drin. Die heutigen US Inflationsdaten könnten den Kurs aber wieder beflügeln.

Lass die steuerlichen Verkäufe doch Wal durchgehen… dann wird’s mE schnell wieder Richtung 3 gehen…

Alte Verhaltensweisen sind bei AT erkennbar. Ein Schritt vor bei steigendem, zwei Schritte zurück bei fallendem MDAX. AT entwickelt sich schlechter als die anderen Immowerte. Mittlerweile hat AT den letzten Platz hinter der Telefonica bezogen, mit immer größer werdendem Abstand. So werden die Prognosen der Analysten, die das Kursziel bei 2€ sehen, zu self fulfilling prophecy. Ein Abstieg aus dem Index, wie der bei Deutsche Wohnen erfolgte, wäre das Ende aller Hoffnungen auf eine nachhaltige Erholung.

Ich weiss halt nicht wieviel Kohle Sie da noch für das ARP zur Verfügung haben?

Ist doch gut das Sie runtergeht! Umso mehr Aktien kann Aroundtown mit dem Aktienrückkaufprogramm vom Markt nehmen.

Ich verstehe es nicht, tag, vonovia gehen hoch aroundtown runter...

Weiss hier jemand, wieviel Geld noch für die Aktienrückkäufe zur Verfügung steht bzw wie lange das Aktienrückkaufprogramm noch durchgeführt wird?

Jedes Prozent Zins sind für Italien Frankreich und Spanien Schmerzen pur.

Hast ja Recht, habe mir bei 2,13 5000 Stücke zurück gekauft die ich gestern bei 2,34 verkauft habe.

sind*

klar, ganz ohne Risiko ist das nicht. Aber ich würde doch sagen im Vergleich zu anderen Immo-Werten(die auch im Gegensatz zu AT die Dividende streichen/kürzen) aktuell ist das Risiko hier am geringsten, da Aroundtown solide finanziert ist und keine bald fälligen Schulden hat. Sie können momentane Schwierigkeiten einfach aussitzen und weiter Mieteinnahmen kassieren die langfristig mit der Inflation steigen werden. Aroundtown ist auch nicht so im politischen Visier wie einige Wettbewerber. Und sollte doch mal Finanzierungsbedarf da sein, können sie immer noch Bestandsimmobilien verkaufen. Der Wert des Immobilienvermögens abzüglich aller Verbindlichkeiten liegt ja bei einem Vielfachen des aktuellen Börsenwerts. Klar, in Stressszenarien müsste der vielleicht auch etwas nach unten korrigiert werden - aber das solle sich im Rahmen halten und der Wert müsste schon regelrecht „pulverisiert“ werden um die aktuelle Bewertung zu rechtfertigen meiner Meinung nach. Immobilienwerte, gerade in Deutschland, haben einfach Dauerkrise und extrem negatives Sentiment seit Corona - wie man am Kursverlauf sieht. Aber genau in so Phasen sind ja langfristig die besten Käufe möglich - vorausgesetzt, das Unternehmen der Wahl geht nicht pleite, und da bin ich mir bei Aroundtown doch relativ sicher. Nicht dass ich es genau vorhersagen kann oder dass es unbedingt eine Rolle spielen sollte dafür ob man jetzt kauft oder nicht - meine 2 Cents zur Zinsthematik ist aber auch, dass die EZB hier nicht so aggressiv vorgehen kann wie es vielleicht nötig wäre - eben weil dann Staaten wie Italien geopfert werden würden

Ist aber nicht ohne Risiko. Bei einer tiefen Rezession in Deutschland gibt es Armut und Leerstände die die Preise drücken. Andererseits ist die EZB sehr dovish und berücksichtigt die Lage der Staatshaushalte in Italien und Frankreich. Die Notenbank ist aber unabhängiger als die damalige italienische Notenbank. Das wird interessant wie sich das ausspielen tut.

~mehr als 10% Dividendenrendite bei jetzigem Kurs. Vor den ganzen Krisen hat man höchstens 4-5% hier bekommen

Kraxilein, die zahlten Mal eine Zwischendividende. Das war einmal. Die reguläre Dividende gibt es nach der HV Ende Juni. Vielleicht 25 Cent

Hallo zusammen, interessiere mich für AT, hätte da aber eine Frage an die "alten Hasen". Ich hatte gesehen das Dividenden im Juni bislang gezahlt wurden und auch schon mal im Januar. Ist für Januar was bekannt?

Eben nicht. Für die Institutionellen ist AT schon längs verbrannt. Die können einen Einstieg gegenüber ihrer Aufsicht nicht mehr vertreten. Es geht darum, dass die kurzfristig spekulativen Engagements einstellt werden. Erst wenn das geschieht, kann das Aufwärtspotenzial von AT wirksam werden.