AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

"Das wird schon wieder" GV. Nur zwei Dinge dürfen nicht passieren. Der Ausschluss aus dem MDAX und ein Abrutschen in den penny stocks.

Jetzt werden die Shorties gegrillt. Los eindecken.

Nachmittags setzt immer das ARP ein. Hilft aber nur ein bisschen.

Wenn nächstes Jahr die Notenbanken die Zinsen wieder senken werden, um die Rezession einzufangen, werden wir hier schon lange wieder über drei Euro stehen und viele sagen, hätte man doch mal damals… 😄

Ja Wahnsinn, da wird einem ja schwindlig.

Jetzt geht es ab, schon bei 1,90.

AT hält dagegen mit ARP und von Rosen hat ein Interview gegeben. Das wird schon wieder.

Massive Verkäufe durch Institutionelle drücken den Kurs. Wenn AT in Kürze den MDAX verlässt, wollen sie das so genannte Wertpapier nicht mehr in den Beständen haben.

Analysten verfolgen ihren eigenen Vorteil, wer weiß wie sie den Einfluss ihrer Prognosen zu geld machen.

Auf Analystenkommentare lege ich nicht mehe viel wert. Sie haben mir bisher nie geholfen und wirken immer etwas reteoperspektiv. Die fundamentaldaten sehen allersings sehr verlockend aus. Der Aktienkurs hat sich seit der vorcorona-zeit ca. geviertelt. Eine deutliche Belastung des Unternehmens durch Corona, Energiekrise, Inflation, höhere zinsen und weniger Tourismus sollte damit mehr als eingepreist sein. Selbst wenn der immoboom jetzt vorbei ist heißt das dass immobilien keine lukrativen geschäfte mehr bieten. Die mieten sind vergleichbar sichere einnahmen. Das Management macht auf mich einen disziplinierten und modernen eindruck. Die Q2 zahlen sahen jetzt auch nicht sonderbar desaströs aus... Selbst wenn sich der gewinn und rendite halbiert ist der kurs immer noch günstig. Totale Panik und Unsicherheit momentan an den Märkten. Und wer weiss was die wall street alles shortet und pushed... Diese Krise geht auch vorüber. Geduldig sein und klaren kopf behalten.

Mit Hybriden zusammen ist AT mit knapp 60% verschuldet. Die 40% Eigenkapital bestehen zum Großen Teil aus Höherbewertung. Bei einem Rückgang von 30% der Werte ergäbe sich der aktuelle Kurs. Logisch gedacht ist das unsinnig weil die Baupreise drastisch gestiegen sind und die aktuellen Werte bereits 20-30% unter den Baukosten liegen. Höhere Zinsen und hohe Baukosten haben dazu geführt dass fast nichts mehr gebaut wird. Die angelsächsischen Analysten übertragen die Zustände in London auf Deutschland was nicht richtig ist. Die deutschen Büroimmobilien sind nicht so überteuert wie die britischen und die deutsche Wirtschaft ist weniger zyklisch.

https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/steigende-zinsen-aroundtown-aktie-knickt-ein-citigroup-stuft-aroundtown-ab-wegen-schwachem-branchenumfeld-keine-kaufempfehlung-mehr-11792647

Warum geht der Kurs seit ewiger Zeit nach unten? Habt ihr alle dafür eine Erklärung. Nein, da ist mal eher was faul. Wenn die Aktie ein Schnäppchen wäre würde sie um einiges höher stehen. Der Markt hat meistens recht. Die Aktie fasse ich nicht an, jedenfalls nicht solange bi eine nachhaltige Trendumkehr zu erkennen ist.

Handelsblatt: Insider: EZB-Modell geht von niedrigerem Zinsgipfel aus als der Finanzmarkt https://hbapp.handelsblatt.com/cmsId/28746066.html

Mittlerweile 4100 Stück. Heute noch mal zugekauft.

Ja das ist verrückt. Die Kredite liegen bei ca 60% die Liquidität ist bis Herbst 2025 gesichert mit ca 3,1 Mrd. Eigentlich eine sichere Sache vom Kopf her. Was kann schief laufen: Schwere Rezession mit hohen Leerständen und dauerhaft hohe Zinsen. Das Management kann aber Gegensteuern. Es kann aber auch gut laufen wovon ich ausgehe. Eine dovishe EZB die die Konjunktur auf Teufel komm raus nicht abbremsen lassen will ist eine Garantie für dauerhaft niedrige Zinsen.