AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

 Timothy Wright  3.+ Senior Analyst und Investor Relations bei Aroundtown SA / Grand City Properties SA 1 Tag  Folgen Ich habe heute als Vertreter von Aroundtown am JP Morgan Real Estate Investor Day 2024 in London teilgenommen   und hatte einen vollen Terminkalender mit großer Investorennachfrage. Danke JP für die tolle Organisation! Nächste Woche sind wir wieder in London und werden von unserem Geschäftsführer Frank Roseen vertreten

Der Kurs von AT ist in letzter Zeit hinter dem anderer zurück geblieben. Hoffe das Ergebnis in 2 Wochen hilft das auszugleichen. AT hat das beste Schuldenmanagement und allein damit das zu hohe Leverage mit Perpetuals auf das Niveau der Wettbewerber gebracht.

"Besseres Schuldenmanagement" ist schon ein Weilchen her, von Rückkäufen ist weit und breit nichts zu sehen. Neue Schulden aufnehmen kann ich auch, doch wenn man mit dem Geld nichts anfängt ist das kein Argument für bessere Performance.

In der Tat... Eve. möchten Sie bei den laufenden und noch kommenden Insolvenzen super günstig an gute Immos rankommen und haben deswegen das Cache weiter ausgebaut und auch keine Anleihen zurückgekauft. Übrigens ist GCP so an die London er Immos gekommen, weil sie damals in der Finanzkrise zuschlagen konnten. Aber das ltv läuft ihnen diesmal davon, ohne den Buchgewinn der zurückgekauften Anleihen etc.. Ich befürchte dass die Jahreszahlen 23 die Aktie eher weiter einbrechen lassen, zumal es ja wieder keine Dividende gibt. => bis die erste Zinssenkung wieder Auftrieb verursacht. Bleibe investiert.

Ich verstehe die Panik nicht! Das Operative Ergebnis bei Vonovia war doch mit 2,75 Milliarden gut! Das Problem ist nur die Abwertung der Immobilien um ca 10 Milliarden und das wird sich langfristig auch wieder ändern. Der Markt ist leider viel zu nervös.

Die Aufnahme neuer Schulden übersteigt in dem Tempo den Abbau durch Abzahlen alter Schulden. Das viele Cash bringt rein gar nichts wenn es nicht zum Beispiel für Rückkäufe mit Abschlag genutzt wird.

Ich gehe davon aus dass Aroundtown 4mld Euro casch sammelt bis Ende dieses Jahres. Und dadurch bis 2027 Schulden kein Problem sein wird. Solche Verhalten von CEO ist wie ein Segen für Aktionäre. Früher oder später Markt bewertet das positiv .