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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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13. Nov, 19:48:04 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 18.816
Weissbier,
08.03.2024 16:48 Uhr
2
Mein Gefühl ist, dass bei AT allein die Zinsfantasie den Kurs relativ stark beieinflusst. Für mich komplett irrational, langfristig gesehen ist es doch egal, ob die Zinsen ein halbes Jahr früher oder später runtergehen.
Ich selber bin Langfristanleger und glaube schon, dass irgendwann schon ein Verdoppler und wieder gute Dividenden drin sind. Wenn nicht für 2024, dann halt für 2025.
Habe einen relativ hohen Einstiegskurs (1,90), mein erster Kauf war bei 2,40, aber langfristig bin ich positiv.
TuDios,
08.03.2024 16:53 Uhr
1
Mein Gefühl ist, dass bei AT allein die Zinsfantasie den Kurs relativ stark beieinflusst. Für mich komplett irrational, langfristig gesehen ist es doch egal, ob die Zinsen ein halbes Jahr früher oder später runtergehen. Ich selber bin Langfristanleger und glaube schon, dass irgendwann schon ein Verdoppler und wieder gute Dividenden drin sind. Wenn nicht für 2024, dann halt für 2025. Habe einen relativ hohen Einstiegskurs (1,90), mein erster Kauf war bei 2,40, aber langfristig bin ich positiv.
Es ist durchaus wichtig, wann die Zinsen fallen. Die Anfangsrenditen nähern sich zwar langsam den 2008/2009 Niveaus, wodurch die Immobilienpreise nicht mehr allzu weit fallen sollten, aber hohe Zinsen bedeuten a) Teurere Refinanzierungen = Weniger Gewinn b) Mehr Pleiten und damit mehr Notverkäufe die dann doch auf die Bewertungen drücken c) Geizige Banken, die keine Gewerbeimmobilien finanzieren wollen solange die Preise fallen (Credit Crunsh) was zu fallenden Bewertungen führt.
Weissbier,
08.03.2024 16:58 Uhr
1
Danke für die seriöse Antwort, da hast du auch sicher recht. Trotzdem glaube ich, dass es langfristig nicht soo entscheidend ist. Da hab ich aber keine betriebswirtschaftlichen Argumente, sondern eher Bauchgefühl und Erfahrungenswerte.
EsGehtVoran,
08.03.2024 16:42 Uhr
0
Ohne Grund Richtung Süden und ohne Grund wieder Richtung Norden.
Das ist Börse live.
📉📈🙈🤣🤣🤣
TuDios,
08.03.2024 14:53 Uhr
6
Der Vollständigkeit halber muss man sagen, dass es auch keine Nachrichten gab als es runter ging. Da haben sich die Zinserwartungen und die Aussicht für Gewerbeimmobilien in den USA verschlechtert. Das hat zwar auch etwas Einfluss auf Deutschland (Mittelbar über Credit Crunch und weil die EZB sich teilweise nach der FED richtet), aber hatte eigentlich Nichts smit Deutschland zu tun. Jetzt steigt der Kurs, weil die EZB ihre Inflationserwartungen reduziert hat. Wenn man von weniger Inflation ausgeht und die Wirtschaft Scheiße läuft, macht das Zinssenkungen wahrscheinlicher.
LBRB,
08.03.2024 14:48 Uhr
0
Zinssenkungsfantasien sind zurück und die US Arbeitsmarktdaten waren ok
Silversurfer21,
08.03.2024 14:38 Uhr
0
Ich weiß es nicht warum ich mich bei At immer so freue :) bin noch nicht mal investiert :))))
Basiii,
08.03.2024 10:55 Uhr
0
https://www.deraktionaer.de/artikel/aktien/vonovia-aroundtown-und-co-zuenden-den-zinsturbo-20352390.html
Basiii,
08.03.2024 10:49 Uhr
0
glaub grad überwiegt die zinssenkungsfantasie für juni 24. glaub der kurs geht schnell richtung 2€. Ist ja im Vorfeld auch stärker gesunken als andere Immos.
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