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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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27. Dec, 09:54:51 Uhr, Baader Bank
Kommentare 19.005
s
samsel82, 02.02.2024 18:30 Uhr
0

Und eine von der Sonne gut gebräunte Chefin der EZB stellt sich vor die Kameras und sagt, die welt ist in Ordnung! Ich glaube immer noch, dass da im Hintergrund politisch Interveniert wird und wir nicht bis zum 2.HJ auf Zinssenkungen warten müssen

Man muss immer daran erinnern das die alte vorbestraft ist.
E
Eisbergorder, 02.02.2024 18:58 Uhr
0
Nach dem ich den Flossbach Insider-Dossier gelesen habe und bei Signa und CPI gesehen habe, wie hier die Bewertungen aufgeblasen werden, bin ich bei Aroundtown auch erstmal sehr vorsichtig was weitere Abwertungen anbetrifft. Immerhin waren das früher Schrottimmobilienkäufe. Hier kann noch viel mehr Druck am Markt aufkommen, wenn weitere Zwamgsverkäufe komme. Nach Signa wankt jetzt Adler nach dem Gerichtsurteil. Und bei CPI ist für mich auch einiges faul.
gunnywyne
gunnywyne, 02.02.2024 19:48 Uhr
0
Puh das macht ja Mut 🤯
T
TuDios, 02.02.2024 20:03 Uhr
5

Puh das macht ja Mut 🤯

Keine Sorge, das ist JohnLaw mit neuem Namen. Das mit den Roundtrip-Geschäften hat mit Aroundtown Nichts zu tun. Das Aroundtownportfolio ist ungefähr mit dem 18-fachen Mietmultiple bewertet.
G
Geldvermehrer, 03.02.2024 17:48 Uhr
1
Das passt nicht zusammen. Der Zins der 10jährige Bundesanleihe fiel und der AT Kurs fiel mit. Für mich ist das das Ergebnis von intensiven Shorten. At hat den Nachteil von sehr später Berichterstattung. Auch gibt es nur Berichte über erfolgreiche Vermietungen die aber nicht viel hergeben. Es wird selbst wenn die Hotels außerordentlich gut laufen täten. erst am 27.03. berichtet. Große Anleger die im Aufsichtsrat sitzen wissen früher Bescheid und können sich vorher positionieren. AT arbeitet nach Luxemburger Recht.
T
TuDios, 02.02.2024 18:25 Uhr
0

Die Frage ist, wie überbewertet das Immobilienportfolio ist und welche A Wertungen noch kommen.

Nicht mehr Viele. In Köln sind die Wohnimmobilienpreise bereits leicht gestiegen. Büros ziehen natürlich erst später nach, aber die gesunkenen Hypothekenzinsen zeigen Wirkung. Nach den Q4 Zahlen dürfte das Schlimmste vorbei sein.
E
Eisbergorder, 02.02.2024 17:59 Uhr
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Die Frage ist, wie überbewertet das Immobilienportfolio ist und welche A Wertungen noch kommen.
H
Haubentaucher08, 02.02.2024 17:02 Uhr
0

Für mich ist es komisch dass wegen US Arbeitsmarkt Daten deutsche Immobilienwerte crashen. Beides hat wirklich nichts miteinander zu tun. In Deutschland werden wegen S55 und Ampel weder Wohnungen noch Büros noch noch Hotels etc gebaut. Die Inflation läuft wie die Arbeitskämpfe zeigen und die Leute suchen verzweifelt nach Wohnungen. Auch Büros sind gesucht. AT muss fantastisch gute Zahlen bei ihren Hotels haben wie der GB von Covivio zeigt. 15% bei Mieten Hotels. Leider erfahren wir die Zahlen erst Ende März für Q4 wenn Q1 praktisch schon vorbei ist. Auch im Zeitalter künstlicher Intelligenz muss AT seine Zahlen von Hand zusammen rechnen. Anders lässt sich das nicht rechtfertigen.

Und eine von der Sonne gut gebräunte Chefin der EZB stellt sich vor die Kameras und sagt, die welt ist in Ordnung! Ich glaube immer noch, dass da im Hintergrund politisch Interveniert wird und wir nicht bis zum 2.HJ auf Zinssenkungen warten müssen
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TuDios, 02.02.2024 16:04 Uhr
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Für mich ist es komisch dass wegen US Arbeitsmarkt Daten deutsche Immobilienwerte crashen. Beides hat wirklich nichts miteinander zu tun. In Deutschland werden wegen S55 und Ampel weder Wohnungen noch Büros noch noch Hotels etc gebaut. Die Inflation läuft wie die Arbeitskämpfe zeigen und die Leute suchen verzweifelt nach Wohnungen. Auch Büros sind gesucht. AT muss fantastisch gute Zahlen bei ihren Hotels haben wie der GB von Covivio zeigt. 15% bei Mieten Hotels. Leider erfahren wir die Zahlen erst Ende März für Q4 wenn Q1 praktisch schon vorbei ist. Auch im Zeitalter künstlicher Intelligenz muss AT seine Zahlen von Hand zusammen rechnen. Anders lässt sich das nicht rechtfertigen.

Es ist ja auch um 14:30 gecrasht. Ich denke die US Hedgefonds verkaufen einfach Alles wo Gewerbeimmobilien drauf steht, egal in welchem Land und egal ob Bank oder Immobilienunternehmen.
G
Geldvermehrer, 02.02.2024 15:53 Uhr
1
Für mich ist es komisch dass wegen US Arbeitsmarkt Daten deutsche Immobilienwerte crashen. Beides hat wirklich nichts miteinander zu tun. In Deutschland werden wegen S55 und Ampel weder Wohnungen noch Büros noch noch Hotels etc gebaut. Die Inflation läuft wie die Arbeitskämpfe zeigen und die Leute suchen verzweifelt nach Wohnungen. Auch Büros sind gesucht. AT muss fantastisch gute Zahlen bei ihren Hotels haben wie der GB von Covivio zeigt. 15% bei Mieten Hotels. Leider erfahren wir die Zahlen erst Ende März für Q4 wenn Q1 praktisch schon vorbei ist. Auch im Zeitalter künstlicher Intelligenz muss AT seine Zahlen von Hand zusammen rechnen. Anders lässt sich das nicht rechtfertigen.
E
Eisbergorder, 02.02.2024 15:44 Uhr
0
Die Probleme sind ja nicht gelöst, sondern kommen erst noch. Finanzierungslücke von 77 Milliarden bei den Gewerbeimmobilien https://www.immobilienmanager.de/gewerbeimmobilien-finanzierungsluecke-von-77-milliarden-euro-17012024
gunnywyne
gunnywyne, 02.02.2024 15:06 Uhr
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Jipiii Nachkaufkurse
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TuDios, 02.02.2024 15:05 Uhr
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Dankbare Short-Attacken aktuell, zu wenig Volumen.
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Grzegorz1801, 02.02.2024 10:52 Uhr
1

Weiß einer wie hoch das kbv ist nach Abzug vom goodwill?

Wichtig ist was AT netto verdient goodwill ist irrelevant...
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TuDios, 02.02.2024 9:24 Uhr
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Weiß einer wie hoch das kbv ist nach Abzug vom goodwill?

Aroundtown dürfte kein Goodwill haben. Vielleicht kann man den Wert von Entwicklungsrechten abziehen. Ansonsten ist halt die Frage, wie hoch der Zeitwert des Portfolios aktuell ist, aber dafür wird ja eigentlich kontinuierlich abgeschrieben bis der Markt sich dreht.
MrFloppy
MrFloppy, 02.02.2024 8:23 Uhr
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Weiß einer wie hoch das kbv ist nach Abzug vom goodwill?
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