AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Frage an JohnLaw: Welche Absichten verfolgen Sie bezüglich AT und wie sind Sie investiert? Danke für kurze Info! @basti … vielleicht unterhalte ich mich mit ihm auch mal, evtl. kann es nicht schaden und er antwortet explizit auf meine aufgeworfenen Fragestellungen 😂

Um die "Schreckensmeldung" zu relativieren: AT hat sein Hauptgeschäft in Deutschland. Da ist die Leerstandsquote von Bürogebäuden nicht auf Rekordniveau, sondern bei knapp über 4%. Bis 2010 waren wir bei über 8%. Das Ganze wird noch weiter relativiert, indem Gewerbeimmobilien lediglich 43% des Portfolios von AT ausmachen. Von den 43% befinden sich alleine über 50 % in den Top-Städten Berlin, Frankfurt & München. Und für 2024 sehen einschlägige Berichte eine Erholung im gesamten Immobilienmarkt. Ich finde solche Meldungen lassen einen immer erstmal alles schwarz malen, aber das ist nicht alles...

Der jähe Absturz der Aufwertungskönige am Immobilienmarkt: Riesige Bewertungsgewinne, hohe Schulden und ein Immobilienmarkt, der oft von Herdentrieb statt von finanzieller Vernunft geprägt war: Was René Benkos Signa-Gruppe erfolgreich machte, könnte sie jetzt zu Fall bringen. Der Selfmade-Milliardär ist kein Einzelfall. In Deutschland sind Immobiliengesellschaften von Vonovia über LEG bis TAG Immobilien mit einem Wertverfall ihres Immobilienportfolios und steigenden Refinanzierungskosten konfrontiert. https://www.nzz.ch/wirtschaft/rene-benko-und-das-ende-der-aufwertungskoenige-am-immobilienmarkt-ld.1765208

Büroflächenleerstand auf Rekordniveau https://matttopley.com/wp-content/uploads/2023/11/image-76.png