Drei Kräfte kommen zusammen
Warum dies die wichtigste Kupfer-Story des Jahres 2024 sein könnte
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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
2,766 EUR
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17. Nov, 19:00:53 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 18.822
TuDios,
04.11.2023 15:30 Uhr
0
Ist doch super, dann kann GCP die Bude für 71 Millionen an einen Dritten verkaufen (ggf. dabei irgendeine Giftpille schlucken um den Deal für die andere Seite attraktiv zu machen) und wenn Bremen sein Vorkaufsrecht nutzt, muss Bremen die 71 Millionen bezahlen. Wenn der Deal wegen dem Vorkaufsrecht nicht zustande kommt, kriegt die andere Partei 5 Millionen und Alle sind glücklich. Bremen darf halt nicht viel mehr zahlen als deren Gutachter bestimmt hat. Die könnten auch enteignen, dann könnte GCP Widerspruche gegen die Entschädigungssumme einlegen (weil nur zum Verkehrswert enteignet werden darf und man das Gutachten anzweifelt) und dann gibt es halt ein Enteignungsentschädigungsfeststellungsverfahren. Ich sehe erstmal Nichts negatives, außer das schwache Wertgutachten, dass weiteren Goodwill in den Büchern von GCP nahe legt. Ich selbst denke 60000 pro Wohnung sind zu wenig, auch wenn da nur Migranten und Familienclans leben, aber 120000 vermutlich etwas zu viel.
BN_BERT22,
05.11.2023 8:57 Uhr
0
Anteil von Büros sinkt weiter – deutlicher Rückgang der Transaktionen in den Big 7. Die Belebung des Investmentmarkts verschiebt sich auf 2024
Transaktionsvolumen liegt zum Ende des dritten Quartals bei lediglich 23 Milliarden Euro. https://www.jll.de/de/trends-and-insights/research/investmentmarktueberblick
BN_BERT22,
05.11.2023 8:57 Uhr
0
Die Finanzierung wird zum Risiko: Der kräftige Anstieg der Zinsen hat zu einem Paradigmenwechsel auf dem Finanzierungsmarkt geführt. https://www.jll.de/de/trends-and-insights/investoren/finanzierung-risiko
Geldvermehrer,
05.11.2023 9:03 Uhr
1
Denke GCP soll gar nicht verkaufen sondern die Mieten nach dem LEG Modell erhöhen wie im Q1 Bericht erklärt. Also Innenhöfe und Eingänge verschönern, Spielplätze richten und nach Auszug die Wohnung mit Pinsel und Reparaturen aufwerten. Ziel sind Verringerung der Leerstände und bei Neueinzug 20-30% höhere Mieten.
Das bringt deutlich höhere Einnahmen.
Geldvermehrer,
04.11.2023 12:13 Uhr
0
Bremen hätte verstehen müssen daß Grohnder mit 71 Mio in der Bilanz von GCP steht. Nur 35 Mio zu bieten ist frech , noch frecher ist sich ein gesetzliches Vorkaufsrecht einrichten zu wollen.
ente1234,
04.11.2023 12:02 Uhr
1
Absolut richtig, die Vonovia Deals sind eine Katastrophe. 50 % verkaufen, aber 70% der Mieteinnahmen geht an den Partner. Das ist stark geschummelt.
@Geldvermehrer Absolut richtig, AT Management ist gut, hatte nur gehofft sie bekommen dem Staat was aufgequascht 😂
Geldvermehrer,
04.11.2023 10:51 Uhr
1
AT verkauft Verkäufliches weil es aktuell am rentabelsten ist das LTV zu verbessern. AT ist darin erfolgreicher als LEG, Vonovia und Co.
Aber Vonovia verkauft eigentlich nur scheinbar. Das ist mehr ein Verleihen auf Zeit und die Zinsen die Vonovia letztlich bezahlt liegen über 10% nur darum machen die Hedgefonds mit.
Da ist das Schuldenmanagement von AT und GCP ist für mich ehrlicher.
Rundumdashaus,
03.11.2023 23:08 Uhr
1
Balyasny Asset Management hat gestern einige Aktien aus ihrer Short-Position zurückgekauft. Sie halten nun noch 0,58% an diesem Unternehmen. Insgesamt (sichtbar): 3,45%
TuDios,
03.11.2023 20:57 Uhr
0
Weil man bei Verkauf zum Buchwert und Anleiherückkäufen unter Buchwert Verschuldung und Buchwert stützt. Aber ja, es wäre natürlich schön, schlechtere Qualität zu verkaufen.
However, Aroundtown ist nach wie vor günstig. 29.11. Quartalszahlen 01.12. vermutlich MDAX Aufstieg. Es geht weiter 8)
Hola94,
03.11.2023 20:26 Uhr
1
@TuDios Das ist der Artikel wo ich meinte wo's um Vermietung geht 😉
Aber ich habe gerade mal aufs Datum geschaut... da hat uns @Norway einen alten Artikel gepostet 🤣
Die Vollvermietung war tatsächlich schon 2021.
Aber warum verkauft at ein Vollvermietetes Gebäude 🙈
TuDios,
03.11.2023 19:29 Uhr
0
Wenn ich google finde ich zwei Artikel die eindeutig von Kauf sprechen, auch ist das Objekt seit letztem Jahr wohl vollvermietet, sodass kein Platz für einen neuen Mieter wäre.
Hola94,
03.11.2023 18:14 Uhr
0
Der andere gepostete Artikel sagt wiederum verkauf ... ein Artikel ist also falsch 🤔😅
Hola94,
03.11.2023 18:10 Uhr
0
Da steht aber was von Vermietung und nicht verkauf 😉😅
Gute News sind es natürlich trotzdem 😅
Meiner Meinung nach sogar bessere als Verkauf ... denn so kommt langfristig Kohle rein 🤑
Zumindest bei dem Artikel von mynewsdesk😉
Geldvermehrer,
03.11.2023 17:56 Uhr
0
Hatte ein paar Aktien von 6 € runter und habe ab 2,30 wieder verbilligt bis 94 Cent runter. Habe ca 10 Geschäftsberichte gelesen und verstanden. Jetzt weiß ich ungefähr wie solide AT ist und kann beruhigt dabei bleiben.
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