AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

https://www.boerse.de/nachrichten/GOLDMAN-SACHS-Aroundtown-hold/35364684

"The current public real estate discount to EPRA NAV (46%) implies a 27% fall in property prices relative to the last reported EPRA gross asset values (GAVs) on an unlevered basis. This is over and above the circa 4% decline in EPRA GAVs since the October 2022 peak or a peak to trough property price decline of circa 34% in total. If such an outcome does indeed eventuate, the drop in property prices will surpass the 17% decline 3 in European commercial property valuations during the great financial crisis.. Part of the reason for the wide discounts on offer in European public real estate is the higher loan to value ratios (LTVs) that have benefitted property companies during the era of low or negative interest rates and have now become something of a handicap." https://www.epra.com/application/files/2716/9355/3723/EPRA_Magazine_2023_FINAL.pdf

Das ist übrigens ein bullischer Artikel für "Public Real Estate". Das scheinen Gewerbeimmobilien ex Hotel zu sein. Seite 14 im PDF. Der Autor führt aus, dass Gewerbeimmobilienaktien mit historischem Abschlag zum NAV handeln und auch relativ zu Wohnimmobilienaktien sehr günstig sind. Das ist wohl auch in der Vergangenheit aufgetreten und führte dann zu "Excess Return". Es gibt noch eine Tabelle zu historisch erzielten annualisierten Renditen wenn man in europäische Immobilienaktien investiert hat, wenn diese mit Buchwertabschlag gehandelt wurden. Sieht sehr gut aus.

Lasst die Gebetsstätten im Dorf Kollegen! Das ist hier die falsche Plattform. Wir sind alle hier um am Aktienmarkt zu partizipieren. Die einzige Religion die wichtig ist nennt sich Kapitalismus und der gehören offensichtlich wir alle hier an. Also lasst euer Geschwafel und tut nicht so als ob ihr das da drüben im Grunde nicht auch scheißegal findet. Das einzige was für euch wirklich zählt ist die Depotgröße! Sorry für meine Entgleisung aber so ein selbstgerechter, ideologischer Mumpitz geht mir auf den Sack!

Mir ist unverständlich, dass hier im Forum Verständnis für Terroristen bekundet wird, die eine Auslöschung des Staates Israels auf ihre Fahnen geschrieben haben. "Ohne die Diskussion unnötig ausweiten zu wollen, soll meine Wortwahl keine Positionierung darstellen" TuDois, heute 13:31 Was denn? Antisemitische und israelfeindliche Äußerungen sind mit schwammigen Exkulpierungsversuchen nicht zu entschuldigen.

Schon davon gehört dass Israel 3 x in den 50 Jahren angegriffen wurde um es auszulöschen? Komisch, dass man dann vielleicht auch nicht mehr allzu viel Respekt für die Gegenseite übrig hat

Die Israelis Kolonisierung seit 50 Jahren auf Palästina Gebiet. Google Mal nach den urspruenglichen Landesgrenzen von Israel die ihnen zugesichert worden sind und Vergleich das mit den heutigen Grenzen. Die nehmen einfach Gebiet das ihnen nicht gehört um da neue Siedlungen zu gründen weil sie wissen das Palästina sich CH nicht wehren kann.

Die Israelis Kolonisierung seit 50 Jahren auf Palästina Gebiet. Google Mal nach den urspruenglichen Landesgrenzen von Israel die ihnen zugesichert worden sind und Vergleich das mit den heutigen Grenzen. Die nehmen einfach Gebiet das ihnen nicht gehört um da neue Siedlungen zu gründen weil sie wissen das Palästina sich CH nicht wehren kann.

Tudios hat Recht. Aber mit den bereits eingewanderten Arabern und insbesondere Palästinensern haben wir bereits die 5te Kolonne hier und müssen darum mit Anschlägen rechnen. Grob gerechnet sind hier 2,5 Mio Araber oder mit arabischen Wurzeln. Über die betrifft uns das schon.

Ohne die Diskussion unnötig ausweiten zu wollen, soll meine Wortwahl keine Positionierung darstellen. Für mich ist das Töten einer mindestens vierstelligen Zahl an Zivilisten ein Massaker unabhängig davon, wer es aus welchen Gründen verübt. Selbstverständlich haben die Hamas zuvor Israelis massakriert, aber Palästina wird einen vermutlich deutlich höheren Blutzoll zahlen. Das Israel die aktuelle Eskalation nicht begonnen hat und als souveräner Staat das Recht auf Selbstverteidigung hat wird von meiner Aussage genauso wenig tangiert wie die Menschenrechte der Palästinenser.