AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Aus dem laufenden Geschäft gibt es einen Cash Flow von ca 500 Mio von dem ca 200 Mio für laufende Projekte und Fertigstellungen verwendet werden. 600 Mio kann man aus Verkäufen erzielen, abgeschlossene Verkäufe des letzten Jahres bringen ca 500 Mio und 800 Mio holt man sich über Hypothekendarlehen. Gibt 2,2 Mrd Cash mit dem man bis zum Jahresende 2,5 Mrd Anleihen und ca 500 Mio Perpetuals zurück kaufen wird. Das gibt dieses Jahr zusätzlich zum FFO1 von 300 Mio ca 800 Mio Gewinn aus dem Rückkauf von Anleihen. Dem stehen entgegen ein hoher Buchverlust von ca 2 Mrd Abschreibungen gemildert durch ca 300 Mio Steuergutschriften. Unterm Strich stehen eine deutliche Reduzierung der Schulden und Perpetuals bei deutlich geringerem Immobilienbestand gibt einen deutlichen Buchverlust Ein wichtiger Teil der Hausaufgaben des Management sind die Mieten. Die müssen mit vielen intelligenten Maßnahmen gesteigert werden wie es LEG zeigt, bei den Büros muss der Leerstand deutlich reduziert werden. Hoffe jetzt auf Ende August.