AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich rede von Kursen unter 85 Cent du Angeber😂

Na dann schreib das auch 😉

Das kenne ich aus allen Foren, jeder kauft auf den Cent genau zum Niedrigstkurs

Bei 0,9302 heute verkauft und zu 0,905 zurückgekauft 😅

Ich hoffe die Inflationszahlen heute fallen besser als erwartet aus. Spanien kriegt es ja irgendwie auch hin.

Ich denke wir sehen noch Kurse unter 90 Cent

Die Verluste hier sind nur durch die wertabschreibungen die auf dem Papier geschehen. Wichtig sind hier die laufenden Einnahmen und Ausgaben. Hier muss cashflow erzielt werden.

Hier sollte jeder die Chancen und Risiken abwägen, die natürlich bestehen. Wertabschreibungen werden bestimmt das ganze Jahr vollzogen, aber das ist nur auf dem Papier, kann dann aber auch jeder Zeit wieder steigen, wenn es keine Zinserhöhungen mehr gibt. Verkäufe wird es das ganze Jahr geben und danach auch, deshalb werden natürlich auch die Mieteinnahmen sinken und dadurch auch der Gewinn. Damit es nicht so starke Auswirkungen auf die Aktie hat, sollte auch ein Teil zurück gekauft werden, insbesondere bei diese Kurse.

NRW-Inflation 5,7%. Um 14 Uhr kommen Zahlen für Deutschland, auch die dürften positiv sein.

Die LVs sind vollkommen egal, sobald AT den FFO steigern kann und wieder in die Gewinnzone kommt. - Problem ist, dass aktuell jeder Immobilien Verkauf AT das Quartal kaputt macht, da unter Buchwert verkauft wird und beim Verkauf auch Kosten anfallen, die sich negativ auf den Gewinn auswirken. Siehe Q1 2023 - auch Neubewertungen in einem Quartal sorgen dafür, dass AT in der Verlustzone bleibt. - in Q4 wurde noch Goodwill auf GCP verringert, was auch ca 400 Mio Verlust gebracht hat. Fazit: Als Investor muss man jetzt auf ein Quartal warten, wo weder ein Verkauf von Immobilien noch eine Neubewertung stattgefunden hat und man den Goodwill nicht reduziert. 100 Mio zusätzlichen Kosten reichen, damit AT in der Verlustzone ist. Also 10% unter Buchwert verkaufen und Quartalsergebnis im Minus. Möchte AT also die nächsten 2-3 Jahre durch Immo-Verkäufe Schulden reduzieren, so wird da kein Quartal mit Gewinn abgeschlossen.

Aber nichts für Ungut Frauenversteher ✊🏼

Ne, die Wahrheit liegt im Bundesanzeiger.

Dann sagt BA wohl was anderes als Shortsell NL, da sind die LV Positionen gensu um diese 0,8 % gefallen. Von 1,41% auf 0,61% ....der Verein ist schon lange dabei...aber Peace, die Wahrheit liegt meist in der Mitte 🙋‍♂️