AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

und der Trend wird anhalten mit dem home office, kenne persönlich auch kaum noch Leute die in Büros arbeiten, alle zuhause!!!

Renditen offener Immobilienfonds schrumpfen: Die Rendite offener Immobilienfonds setzt sich im Wesentlichen aus den Komponenten Mietrendite, Immobilienwertänderung und Liquiditätsverzinsung zusammen. Scope hat sie einzeln untersucht und eine Prognose für 2023 abgegeben. https://www.fondsprofessionell.de/sachwerte/news/headline/renditen-offener-immobilienfonds-schrumpfen-ein-bisschen-224383/

@Jumbopeitsche...Ich glaub du verwechselst hier was bei den vielen Leuten die du zu kennen scheinst ... Bürgergeldbezieher sind keine Arbeiter😉😂🤣 Natürlich sind die zuhause und arbeiten nicht in den Büros 😅 Zumindest die Leute die ich kenne, mich eingeschlossen, sind wieder häufiger in den Büros. Und zwar freiwillig obwohl die auch homeoffice machen könnten. Ich bin inzwischen momentan sogar wieder zu 99% im Büro.

Und auch wenn diejenigen aller 3 Monate einmal im Büro beim Arbeitsamt sind, bedeutet das nicht das du die in deiner Statistik für den Rest der Zeit als im homeoffice beschäftigt zählen kannst 😉😅

Deine Hartz Freunde?

Homeoffice leert Büros um 12%: Das Ifo-Institut hat in seiner April-Konjunkturumfrage unter deutschen Firmen nach ungenutzten Flächen aufgrund von Homeoffice-Nutzung gefragt. Fazit: Aktuell sind an einem durchschnittlichen Arbeitstag 12,3% aller Arbeitsplätze nicht belegt, weil die Arbeitnehmer nicht im Büro arbeiten. https://www.iz.de/maerkte/news/-homeoffice-leert-bueros-um-12-2000016512

https://www.youtube.com/watch?v=KGj-mxxNs-Y

Krise am Immobilienmarkt in Deutschland weitet sich aus: Wo jetzt die Einschläge drohen https://www.boerse-online.de/nachrichten/aktien/krise-am-immobilienmarkt-in-deutschland-weitet-sich-aus-wo-jetzt-die-einschlaege-drohen-20332249.html

Dann frohen Spaziergang 😉👍😅

@hola94: danke für deine Antwort. Ich werde sie genau studieren wenn ich wieder zu Hause bin. Im Augenblick gehe ich im Wald spazieren und genieße die Luft und den Gesang der Vögel, daher hatte die Zahlen nur so grob aus dem Kopf.

Wenn du richtig rechnest kommst auf einen Wert von um die -45% um die die Immobilien abgewertet werden müssten um das der NDV unter 1 Euro fällt.

Die 9€ beziehen sich auf den NDV pro Aktie, das hab ich aber auch geschrieben! Die 37 Mrd auf den AssetWert gesamt und nicht pro Aktie! Wie du auf 28 Schulden kommst und woher du die Zahl wieder aus dem Hut gezogen hast ist mir nicht ersichtlich? Schau in den letzten Jahresbericht, da hast du alle Zahlen 😉 Dann rechnest du Gesamt Assets minus Gesamt Schulden und das Ergebnis dann durch die Anzahl der ausstehenden Aktien. 😉 Wenn du sehen willst wie weit Abwertungen der Asset Werte vorgenommen werden können, bis der NDV unter 1 Euro (aktueller Kurs) fällt, rechnest du einfach die Anzahl der ausstehenden Aktien mal 1 Euro schlägst den Wert fiktiv auf die Schulden auf und rechnest Dann Schulden durch Gesamt Asset Vermögenswert * 100 und das Ergebnis davon dann noch minus 100 = die Prozentzahl um wieviel Prozent die Immobilienpreise einbrechen müssten um den aktuellen Kurs zu rechtfertigen. Falls dir das ganze zu komplex ist kannst natürlich auch gerne deine Aktien zu spottpreis auf den Markt schmeißen und ich kaufe sie dann günstig auf und freu mich dann über einen fetten Kursgewinn wenn der Markt wieder zur Vernunft kommt und aroundtown wieder anhand der zugrunde liegenden Werte bewertet wird.

Daß der NDV bei 9 liegt hast du ja selber geschrieben. Auch die 37 hast du genannt. Und daß ich die Formel verstanden habe auch.

Noch schlimmer: 37-28=9 wieviel prozent kann die erste zahl schrumpfen bis hinten null steht.

Applaus 🙌👏 du hast herausgefunden wie sich der NDV berechnet... Nur ist der Immobilienwert von Aroundtown nicht bei 27 sondern 37 Mrd 😉 Und nun kannst rechnen 😅