AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Der bezahlte Bestand lag 2013 bei 400 Mio. Sollte der heute bei 22,541 Mrd sein, hätte AT im Schnitt 2 Mrd € pro Jahr Nettogewinn seit 2013 haben müssen, um die Assets ohne Fremdkapital zu kaufen. Oder die Assets von 1 Mrd 2013 um 24 Mrd aufwerten. Das ist so crazy, was hier jemand ohne Wissen zusammenrechnet, dass ich das kaum glauben kann....

Abilnvest wurde bei BN gemeldet, damit er gesperrt wird. So geht das einfach nicht. Dreiste Lügen...

Also auf deutsch gesagt.....ne Menge auf Pump und keine bezahlten Immobilien von 22 Milliarden

Schau dir den Cashflow der letzten 10 Jahre an. Wie hätte AT ohne Fremdkapital Immos kaufen können. Und Kapitalerhöhungen gab es nicht, um Cash zu generieren. Und Dividende wurde auch gezahlt. Ich sag doch, der hat keine Ahnung.

Und zuletzt vor dem Schlafen gehen... ich glaube nicht daran, dass die Führung erlauben wird, dass wir vor der Neusortierung im MDAX zum Pennystock werden. Ich denke die warten selber etwas ab und werden kurz vor Ende eine "Bombe" platzen lassen. Nur eine kleine Summe an Aktienrückkäufen oder die Meldung von Verkäufen (Assets) zu relativ guten Preisen würde reichen und wir stehen schnell wieder bei 2,xx... Daher habe ich mehrere Optionen am laufen, Alle samt Call. Wie gesagt ich war auch etwas zu früh, bin leicht im Minus mit dem Aktien Bestand 8,42 Prozent und habe eine kleine Spielsumme schon an Optionen verloren... trotzdem glaube ich an den raschen Anstieg der Aktie in relativ kurzer Zeit!!!! Mehr Chnacen als Risiko aber keine Anlageberatung!

Sollten wir 40% des Portfolios abwerten müssen, hätten wir noch 7.6 Milliarden. Bei 30% Abwertung 11,3. Bei 20% 15,1 Milliarden und bei 10% 18.8 Milliarden und keine Abwertung 22,5 Milliarden an abbezahlten Assets. Was ist eure Einschätzung, wie stark wird die Abwertung sein? Bei einem Wert an der Börse von 1,67 Milliarden, wüsste ich nicht warum man nicht investieren sollte und eine Erklärung für diese Krasse Abwertung habe ich nicht.

Ich versuchs mal weiter mit Fakten und Zahlen: zum Thema Abwertung: aktuell spielt die Börse eine Abwertung von 56% würde man die Total Assets um 56 % abwerten, hat man noch 16,433 Milliarden. Zieht man davon die Schulden ab (14,806 Milliarden) hat man noch 1,627 Milliarden = entspricht ungefähr dem Kurs aktuell. Eine Abwertung in der Höhe erscheint mir definitiv zu extrem, ich rechne selber eher mit 10 Prozent. Aber ich muss gestehen ich bin zu früh eingestiegen, habe so eine Übertreibung nicht erwartet zumindest nicht in der Form! Wenn ihr eine andere Rechnung habt bitte, höre mir gerne auch negatives an aber bitte mit Zahlen, damit man dass nach vollziehen kann!

Schauen wir uns mal die Zahlen für 2022 an: Total Assets (Bestand) 37,347 Milliraden €, Total financial dept (Schulden) 14,806 Milliarden = 22,541 Milliarden (bezahlter Bestand) bei einer Marktkapitalisierung von 1,67 Milliarden. Die haben 2,719 Milliarden Cash and liquid Assets, was bedeuten würde die könnten alle Aktien aufkaufen und hätten über eine Milliarde über. Aus meiner Sicht massiv Unterbewertet.

Es ist pures Wunschdenken, die Zinsen würden absehbar wieder annähernd ein Nullniveau erreichen. Langfristig entsprechen 3-4,5% dem völligen Normalfall. Absolut "out of order" war hingegen die vergangene Niedrigzinsphase.

https://www.rnd.de/wirtschaft/immobilienkrise-warum-kommt-das-dicke-ende-erst-noch-72K2Y4536RAWJCL5TMAE7NZ2VE.html "Da die Zinsen auf absehbare Zeit aber eher steigen als fallen werden, ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass vor allem denjenigen, die mit kurzer Laufzeit finanziert haben, früher oder später die Luft ausgeht. Dann dürften die Preise noch einmal deutlich nachgeben. Das dicke Ende kommt erst noch."

der Artikel ist 5 Monate alt! Ich denke der Tiefpunkt ist erreicht vielleicht noch ein paar Wochen seitwärts! Kann mir nicht vorstellen warum die Zahlen katastrophal sein sollen? Mieten laufen, Abwertung von Immobilien wird wenn auch im Rahmen bleiben

Klar übertreiben sie dazu kommen noch die LVs mir wäre es auch am liebsten wenn jetzt schluss wäre mit dem Abwärtstrend aber das bestimmen eh andere....ich will hoffen das wenn es unter einen Euro geht wenigstens ein paar industrielle mit Stützungskäufen an der Seite stehen.wenn das auch nicht passiert dann eeiss ich es auch nicht mehr....dann kann es wirklich noch einige Prozente runter gehen

Weil der Markt wie wir wissen in beide Richtungen Übertreibt, ich warte ja nur noch drauf, das jemand schreibt AT geht in Insolvenz. Aber klar kann es auch noch unter den €gehen, daß weiß keiner, aber auch das Gegenteil alles ist möglich. Am 30 Mai kommen ja die Zahlen, und da rechne ich auch damit das selbst die Mieten für die Hotels gestiegen sind, denn die waren letztes Jahr noch negativ

Weil der Markt es so sieht.....die Aktie ist nun mal mitten im Abwärtstrend und ohne eine bodenbildung kann keiner sagen wann das ende gekommen ist....ich wüsste nicht warum es nächste woche anders sein sollte - die aktie hat gegenüber des guten marktumfeldes erneut 10% verloren letzte Woche.