AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Du änderst deine Meinung auch fast stündlich.

Nein, ich sehe Chancen bin aber nicht blind für die Risiken. Die Chancen sind die bereits weit fortgeschrittenen Verkäufe mit 3,3 Mrd auf der hohen Kante und eine dovishe EZB. Vermute AT hat auch in Q3 Fortschritte bei den Verkäufen gemacht.

Sosososo … Geschäftsraummieten bringen vom Mietzins weniger als Wohnraummieten …. Hier scheinen richtige Profis mit Megaerfahrung zu schreiben😂 … Herr , lass Erfahrung regnen 😎

Waterboy, die Miete für Büros sind höher aber die Rendite auf Büroimmobilien sind niedriger weil Büros teuer sind. Büros bringen so nur 2-3% während Wohnungen ca 4,4% bringen. Darum spüren Büroimmobilien eine Zinsanhebung mehr als Wohnimmobilien.

Das musst du mir erklären warum Büros „ teuerer „sind als Wohnräume… du weißt aber schon das die reine Kalt/ Nettomiete bei Geschäftsraummieten mit dem Faktor 2—20 die Wohnraummieten übertrifft ( je nach Lage ) 😎

Ich denke wir sehen AT noch etwas tiefer wieder. 1,70 / 1,80€ Bin mir ziemlich sicher, der Markt rastet nochmals kräftig aus.

Mag sein … aber die größte Turnaroundwette auf 2023 bieten mE die sowas von überverkaufen ImmoWerte ….. soll ja Investoren geben die sowas mit Zeithorizont 2023 kaufen und bis zum Finale zwischen 5—10 Euro die Zeit mit zig Urlauben überbrücken bzw. bezahlen lassen 😎

Die Spekulation zieht weiter, heute sind Banken angesagt.

Hohe Inflationsraten lassen Aktienkurse nicht durchgängig fallen. Eine Rezession- Depression- auch bei niedrigsten Zinsen schon. Zur Zeit bevorzugen Anlager Dax-Schwergewichte. Eine Siemens ist da mittelfristig erfolgversprechende als AT. Das kann sich auch auf die Dauer wieder ändern.

Wie gesagt .. Notenbanken werden 2023 die Zinsen wieder anfangen zu senken , Inflation wird sinken da Energiepreise weiter runter kommen ( sieht man ja jetzt schon TTF Gas Future von 360 auf 140 jetzt ) .. was bleibt ist die Rezession…. Daher Zinsen runter… klassische Turnaroundwette für die Immoaktien … wie damals bei den Ölwerten . Man sollte aber investieren und nicht von heute auf morgen zocken .. also die ganze Immopeer kaufen ( AT, TAG, LEG , Vonovia) mit offenem Zeitfenster 2023

Gestern mal die 2€Marke überschritten..könnte so weitergehen..ich denke was die Zinsen betrifft wir müssen uns dieses und nächstes Jahr durchspielen EZB auf höhere Zinsen einstellen..das wir nicht spurlos an den Immobilien Werten vorbei gehen.

Langsam wird dann doch Hirn eingeschaltet was 2023 passieren wird um die Rezession zu bekämpfen… Zinssenkungen wird der Gamechanger… DER Turbo für die in der Tonne liegenden Immowerte ! Steht aber heute noch nicht in der BILD 😎

Das ARP letzte Woche laut Adhoc umfasste 3,7 Mio Aktien. AT hat die günstigen Kurse ausgenutzt und doppelt so viel wie in der Vorwoche zurück gekauft. Aktuell sind ca 1,1 Mrd Aktien im Umlauf.

Ja, die Märkte weltweit sind derzeit unberechenbar. Denke, das Sentiment für Aktien ist noch einige Zeit grottenschlecht.

Das ist doch heute nur eine kleine Gegenbewegung aufgrund der heftigen abverkäufe, nicht mehr und nicht weniger. Es kann genau so gut morgen wieder unter 2 Euro gehen, wird es wahrscheinlich auch.