Anlagemix Forum: Community User: Rohrputzer

Siehe short/long wo Du die Frage auch gestellt hast :)

Hallo Zusammen! Hab mal eine Frage an euch. Ich habe mir die Porr AG Aktie mal angeschaut. Ist sehr interessant. Was meint ihr dazu?

Aber als Vermischung meiner Meinung gut

120% kriegst du zu vernünftigen Konditionen nur mit Sicherheit. Wenn die Sicherheit abbezahlt ist hast du auch in deinem Beispiel kein Problem. Aber bei immobilien ist viel Einzelfall Betrachtung

Wenn Du den Zins auf 30 Jahre festgezurrt hast, sieht es anders aus. Trotzdem ist mir der Immobilienmarkt zu heiß. Lange bevor die Immobilie abbezahlt ist, kommen Reparaturen. Einmal Pech mit dem Mieter (Messi und/oder zahlt nicht) und schon ist Deine Rendite beim T.eufel.

Wilddieb, wenn der Zins um 2 Prozentpunkte steigt, Du grad mal 2% Anfangstilgung vereinbart hast und die Immobilie plötzlich 30% an Wert verliert, dann möchte ich sehen, wie locker Du und die Bank bei Deiner 100%-Finanzierung bleiben. Schließlich ist die Sicherheit der Bank dann plötzlich 30% weniger wert.

Bei 120Prozent finanziert könnte es Probleme geben

Wenn du nicht verkaufen musst egal

Na wenn dann die Blase mal nicht platzt...

Wenn man einmal eine Sicherheit hat geht das mit vollfinanzierung

Naja andere haben schon Vermietungsobjekte. Ich zur Streuung aber Kumpels machen damit in Berlin u München schnell mal n jahresgehalt ohne kapitaleinsatz

Fürs Geldmachen hab ich meinen Job und Aktien 😂😂

Glaube auch nicht dass ich mit meinem Haus gross Geld verdiene, im Gegenteil... aber es ist ein gutes Gefühl darin zu wohnen und eine weitere unabhängige Anlageklasse... (grober Kapitalschutz durch Streuung) ... hatte das Glück ein geiles Haus in wunderbarer Naturlage günstig zu gekommen, dafür ist es halt weit ab vom Schuss und verliert eher an Wert wg. Landflucht... wie gesagt ist eher Stabilisator und Lebensqualitätssicherung als Wertgenerierung....

genau lesen hilft manchmal...

Wenn ich eine Wohnung o ein Haus noch nicht lange habe u es voll finanziert habe könnte bei 10%Nebenkosten sogar ein Minus davor stehen. U bei Vermietung ist das steuerlich vielleicht sogar gewollt

Naja 5% versteh ich teilwert abzüglich noch bestehende grundschuld