Allgemein WKN: A3DWA3 ISIN: US78440X8873 Kürzel: SLG Forum: Aktien User: Waltw

@Chime73 danke hab ich scho gelesen! Hoffentlich hält die Unterstützung bei 32USD 😒

https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/sl-green-realty-reduziert-die-dividende-11967041

https://seekingalpha.com/article/4562647-sl-green-why-i-love-perceived-crash

Wie weit gehts hier noch runter? 🙉

Ich bin also sehr entspannt und lege nochmal mit 1500 nach und steigere mich auf sie 100 Stück.

Prinzipiell ist es bei Office Immobilien so, dass die Zinsen eine Kapitalisierungsrate darstellt. Immobilienfonds oder REITs schlagen dabei immer den Zins. Zinsen bei 2 Prozent werden die Premium Office Gebäude zu ca. 30fachen der Jahresmiete gehandelt. Sprich 3.33% Rendite. Muss man aber nun 4% schlagen, werde die Assets nur zum 20fachen kapitalisiert. Das fließt auch in die Bewertung der Bilanzen ein. Nicht realisierter Bewertungsverlust. Unabhängig von der gezahlten Miete, die in DE bei büromietern so ca. 10 Jahre inkl. Indexierung festgeschrieben werden, gibts im Kurs Bewegungen nach unten (Stichwort bilanz - KBV). Der Reit steht nicht schlechter da als vor einem Jahr. Einzig allein ist die Stille auf dem Investment Markt. Aktuell gibt es kaum Käufe oder Verkäufe, da die Finanzierungen nicht aufgehen bei den Zinsen.

Dem muss man standhalten, sofern es keinen speziellen triftigen grund gibt sich dem Trend an zu schließen. Vielleicht sollte man sich selbst fragen, wie realistisch es ist, dass vieles dem Bach runter geht und die Regierungen es zulassen und nichts Unternehmen werden! Massenarbeitslosigkeit, Aufstände, Demonstration? Das kann sich keine Registrierung der Welt leisten und wünschen. In der Demokratie sogar noch weniger als in autoritären Staaten. Vielleicht einfach die Aktienkurse nicht täglich mitverfolgen, sondern seine Gedanken auf andere Dinge fokussieren. Mir macht es zum Glück nicht so viel aus und ich komme damit zurecht sich das elend anzuschauen. Ich denke auch das es noch nicht vorbei ist und die Kurse weiter fallen werden, bis nächstes Jahr wo wir die Ausmaße der Rezession zu spüren bekommen. Der Sturm ist noch nicht vorbei, trotzdem werde ich weiter in Aktien investieren... den Schritt für Schritt kommen damit Kaufgelegenheit, gerade wenn Die Panik am höchsten ist. Bitte nicht falsch verstehen, ich spreche nur für mich selbst und kann niemanden die Entscheidung pro/kontra eines Kaufs/Verkaufs abnehmen. Es ist euer Geld , ihr seid dafür verantwortlich und ihr müsst mit der Entscheidung Leben gehandelt zu haben, bei steigenden wie auch fallenden Kursen. Im dem Sinne wünsche ich uns allen langfristig ein gutes Gespür das richtige getan zu haben.

Hi chime 73, danke für deine Infos und Gedankengänge. Der Kurs hat schon so seine negative psychische Beeinflussung...

Ich werde zwar weiter vorrangig in BDCs investieren (solange es die Kurse und Tiefstände hergeben), sehe es aber ähnlich wie im Artikel beschrieben und gehe von einer milderen Rezession aus. Die Fed will auch auf die Bremse treten was sicher den Aktien und Unternehmen entgegen kommen könnte. Ich freue mich über Tiefstände solange es nur geht und nutze die Gelegenheit weiter auf Einkaufstour zu gehen. Eben Black Months an der Börse:) !!! Denkt dran, wenn der Eurokurs steigt, dann fällt der Aktienkurs um so deutlicher.

SL Green Realty Corp.: Warum ich einen wahrgenommenen Absturz liebe 06. Dez. 2022 11:43 Uhr ET SL Green Realty Corp. (SLG) SLG.PI28 Zusammenfassung Der Markt macht sich oft Sorgen über Dinge, die entweder nicht oder nicht im befürchteten Ausmaß eintreten. Der Aktienkurs befindet sich auf Pandemieniveau, aber der größte Teil des Landes hat die Pandemie hinter sich gelassen. Die Wirtschaft läuft wirklich von überhitzten Niveaus auf Hochtouren. Wenn eine tiefe und lang anhaltende Rezession oder Depression vermieden wird, sollte sich diese Aktie auf alte Niveaus erholen, was eine sehr attraktive Rendite bieten würde. Deshalb liebe ich eine wahrgenommene Krise. Diese Idee wurde ausführlicher mit Mitgliedern meiner privaten Investment-Community Oil & Gas Value Research diskutiert. Lern mehr " ....... Zugegeben, ein mehrjähriges Inflationsproblem in Kombination mit einer Rezession oder Schlimmerem könnte ein längerfristiges Problem für die Basisdividende darstellen. Aber es gibt derzeit wirklich keine Prognosen aus zuverlässigen Quellen für ein solches Ereignis. Stattdessen ist es viel wahrscheinlicher, dass die Aktie zu Schnäppchenpreisen notiert und sich erholen wird, wenn das Inflationsproblem gelöst wird. Das würde einem Anleger ein ordentliches Erholungspotenzial bieten, da sich diese Aktie gegenüber dem aktuellen Niveau verdoppeln würde, um auch nur annähernd an frühere Höchststände heranzukommen. https://seekingalpha.com/article/4562647-sl-green-why-i-love-perceived-crash

Moin Wie kritisch sehr ihr die Dividenden Kürzung und die Probleme ? Ich denke das sich das irgendwann alles wieder normalisieren wird und wir Einstiegs Kurse haben .

Reits stehen wohl allgemein jetzt unter Druck

Dividende um knapp 13% für 2023 gesenkt :/ https://slgreen.gcs-web.com/news-releases/news-release-details/sl-green-realty-corp-announces-ordinary-dividend

Ohh ha. - 7%. Da hab ich wohl ins Clo gegriffen

Wie stehen die Chancen einer kleinen Dividendenerhöhung zum Dezember ?