ALEXANDRIA REAL EST. EQU. WKN: 907179 ISIN: US0152711091 Kürzel: ARE Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Seit heute auch dabei. Schönes Unternehmen 👍

Willkommen in der Runde! Dann uns allen viel Erfolg🤞

Wenn man sich das letzte Jahr ansieht ist der Trend leider nach dem starken Anstieg eher abwärts gerichtet...

Wissensfrage in die Runde. Wie seht ihr einen Wahlsieg von Kamala Harris im Bezug auf REITs? Sie möchte ja die Steuern für Unternehmen anheben, wodurch der Gewinn geschmälert wird. Ein REIT zahlt ja erst die Abschreibungen und die Dividende und dann guckt man was an Gewinn über bleibt. Damit müsste das Geschäftsmodell in Zukunft doch noch einen Schub erfahren, neben den sinkenden Zinsen oder habe ich hier einen Gedankenfehler?

Ich bin drin

Weshalb ea aber noch al soweit runter geht muss man nicht verstehen 🤷

Zwar ist meine Position hier nicht mehr unbedingt "klein", aber unter 100 Euro (gern auch 90 Euro), würde ich auch noch mal nachkaufen 🤭 Obwohl ich den aktuellen Preis, ebenfalls als gut betrachte.

Nochmal ein Dip auf 90€ wäre ganz nett 😉

Alexandria Real Estate übertrifft FFO-Schätzungen für das zweite Quartal dank höherer Mieten 22. Juli 202422:52 MESZ DerImmobilien-Investmentfonds Alexandria Real Estate Equities ARE übertraf am Montag die Schätzungen der Wall Street für die Betriebsergebnisse des zweiten Quartals (FFO) knapp , da die Mieten stiegen . Alexandria betreibt Flächen in ganz Nordamerika, die an Mieter aus der Life-Science-Branche vermietet werden, darunter Bristol-Myers Squibb BMY , Moderna MRNA und Eli Lilly LLY . Alexandrias vierteljährlicher bereinigter FFO, eine wichtige Leistungskennzahl für REITs, lag laut LSEG-Daten bei 2,36 Dollar pro Aktie und damit über den Analystenschätzungen von 2,34 Dollar pro Aktie. Die Mietpreise stiegen im zweiten Quartal um 7,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die Gesamtvermietungsaktivität in diesem Quartal ist jedoch auf 1,1 Millionen vermietbare Quadratfuß gesunken, verglichen mit 1,3 Millionen vor einem Jahr. Die Nachfrage der Life-Sciences-Industrie nach Laborflächen normalisiert sich nach einem Schub während der Pandemie. Die Gesamteinnahmen von Alexandria für das am 30. Juni abgeschlossene Quartal stiegen um 7,4 Prozent auf 766,7 Mio. USD , verglichen mit den Schätzungen von 780,1 Mio. USD .

Zahlen kamen bereits gestern raus. Konnte nichts Negatives entdecken. Da hat wohl jemand heute irgend ein Haar in der Suppe gefunden.

Q-Zahlen waren wohl auch nicht so berauschend

Oh schön , in verschiedenen Foren hatte ich auch schon was gepostet.

Ich führe da zwar kein Buch drüber, aber mit Sicherheit kam mal was in verschiedenen Foren.

Na ist doch so , wo sind mal Vorschläge von dir ?

Eieiei lass stecken.