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ALEXANDRIA REAL EST. EQU. WKN: 907179 ISIN: US0152711091 Kürzel: ARE Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
101,13 EUR
+2,20 %+2,18
21. Nov, 19:11:52 Uhr,
Baader Bank
Kommentare 153
Unleashed,
30. Sep 21:25 Uhr
0
Wenn man sich das letzte Jahr ansieht ist der Trend leider nach dem starken Anstieg eher abwärts gerichtet...
Unleashed,
2. Okt 21:06 Uhr
0
Wissensfrage in die Runde.
Wie seht ihr einen Wahlsieg von Kamala Harris im Bezug auf REITs?
Sie möchte ja die Steuern für Unternehmen anheben, wodurch der Gewinn geschmälert wird. Ein REIT zahlt ja erst die Abschreibungen und die Dividende und dann guckt man was an Gewinn über bleibt. Damit müsste das Geschäftsmodell in Zukunft doch noch einen Schub erfahren, neben den sinkenden Zinsen oder habe ich hier einen Gedankenfehler?
Wushi,
16.08.2024 22:04 Uhr
0
So ganz genau weiß ich leider auch nicht, warum es hier nicht besser aussieht.
Meine Vermutung ist, dass Alexandria allgemein zu den Office Reits gehört. Die "richtigen Office reits" haben durch/ seit der corona Krise und Homeoffice Probleme in puncto Belegung. Das spielt eben auch bei den Etf's und Computerprogrammen mit rein, welche heutzutage größtenteils die Käufe und Verkäufe tätigen. Office reits werden allgemein als zunehmend risikoreich und weniger interessant angesehen und kaum gekauft/ viel verkauft.
Alexandria jedoch, hat ja andere "Kundschaft" und langjährige Verträge, welche von der Homeoffice Thematik nicht betroffen sind. Dennoch können sie sich aus der breiten Masse, aufgrund ihrer Klassezugehörigkeit nicht abheben und werden ebenfalls mit abgestraft.
Naja...ich bin aber kein Computer und glaube die Klasse von Alexandria zu sehen (ich bilde es mir jedenfalls ein 😂). Ich denke, der Wert wird wieder kommen und das dies ein Langzeitinvestment ist, welches sich mit Geduld auszahlen wird.
Unleashed,
16.08.2024 21:09 Uhr
0
Weshalb ea aber noch al soweit runter geht muss man nicht verstehen 🤷
Börsenkampf,
24.07.2024 3:50 Uhr
1
Alexandria Real Estate übertrifft FFO-Schätzungen für das zweite Quartal dank höherer Mieten
22. Juli 202422:52 MESZ
DerImmobilien-Investmentfonds Alexandria Real Estate Equities
ARE
übertraf am Montag die Schätzungen der Wall Street für die Betriebsergebnisse des zweiten Quartals (FFO) knapp , da die Mieten stiegen .
Alexandria betreibt Flächen in ganz Nordamerika, die an Mieter aus der Life-Science-Branche vermietet werden, darunter Bristol-Myers Squibb
BMY
, Moderna
MRNA
und Eli Lilly
LLY
.
Alexandrias vierteljährlicher bereinigter FFO, eine wichtige Leistungskennzahl für REITs, lag laut LSEG-Daten bei 2,36 Dollar pro Aktie und damit über den Analystenschätzungen von 2,34 Dollar pro Aktie.
Die Mietpreise stiegen im zweiten Quartal um 7,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Die Gesamtvermietungsaktivität in diesem Quartal ist jedoch auf 1,1 Millionen vermietbare Quadratfuß gesunken, verglichen mit 1,3 Millionen vor einem Jahr.
Die Nachfrage der Life-Sciences-Industrie nach Laborflächen normalisiert sich nach einem Schub während der Pandemie.
Die Gesamteinnahmen von Alexandria für das am 30. Juni abgeschlossene Quartal stiegen um 7,4 Prozent auf 766,7 Mio. USD , verglichen mit den Schätzungen von 780,1 Mio. USD .
DividendenPrinz,
23.07.2024 17:16 Uhr
2
Zahlen kamen bereits gestern raus. Konnte nichts Negatives entdecken.
Da hat wohl jemand heute irgend ein Haar in der Suppe gefunden.
FCING01,
29.06.2024 18:10 Uhr
0
Oh schön , in verschiedenen Foren hatte ich auch schon was gepostet.
brokerbroker1,
28.06.2024 10:30 Uhr
0
Ich führe da zwar kein Buch drüber, aber mit Sicherheit kam mal was in verschiedenen Foren.
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