AGILE PROPERTY WKN: A0ES62 ISIN: KYG011981035 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hi chime. Behälst du deine chinesischen Aktien oder verkaufst du sie?

Russland und die Handhabe deren Wertpapiere haben mich extrem aufgeschreckt, von Unfang der Immobilienkrise in China und der Wiederwahl von Xi (und seine Corona Politik) ganz zu schweigen, so das ich mein China Investment für die nächsten Jahre erst einmal auf Eis gelegt habe. Selbst von Brasilien halte ich mich zur Zeit fern und warte die Wahlen ab. Ich bin auch gerne jemand der ein , oder mehrere Risiken eingeht, aber manchmal muss man sich auch zusammenraufen und in sich gehen und sich eines Irrtums bewusst werden. Mich haben die Zahlen und wie Sie geschönt, gesund gesprochen wurden (von den chinesischen Immobilien Unternehmen) zusätzlich erschüttert. Es gibt genug alternativen und auch wenn es schwer fällt, loszulassen. Jeder muss für sich selbst einen selbstreflektierenden Prozeß durchmachen, natürlich ist nichts unmöglich, vor allem an der Börse im Bezug auf Immobilien Aktien aus dem Reich der Mitte. Doch irgendwie habe ich den Glauben und die Phantasie daran verloren das es wieder noch oben geht und daher konzentriere mich auf andere Regionen und warte, beobachte die Entwicklung Chinas im Bezug auf Taiwan. Vielleicht liege ich falsch, vielleicht ist es wirklich eine Chance und Gelegenheit, aber irgendwie fehlt mir der Glaube daran. Alles nur meine persönliche Meinung dazu, auch wenns schwer fällt es auszusprechen, so denke ich darüber!

Bis jetzt ist bei mir nichts angekommen. Wenn ich mir den Langzeitchart ansehe, war in der Bankenkrise 2007/2008 der selbe Verfall. Danach hat sie sich gut gemacht und vervielfacht. Falls sie überlebt, und das China Risiko sich minimiert, könnte es wieder passieren.

Laut dem Jahresbericht für 2021 soll dieses Jahr eine gezahlt werden. Allerdings nur die Interim im September. Jedoch in der gleichen Höhe wie letztes Jahr. Oder habe ich da was falsch verstanden?

Ja noch fällt hier alles was mit China zu tun hat. Dividende gab's bisher leider nicht dieses Jahr. Wann und ob das weiß ich nicht. Denke hier muew man kurstechnisch einfach abwarten können. EK ist auf 38ct gesenkt.

Naja, noch fällt alles. Dieses Jahr wurde keine Dividende ausgeschüttet oder ? Hat jemand eine erhalten ?

Bin hier auch mal mit ner kleinere Position drin. Chinas Immobilien boomen

Ja so sehe ich das auch, deshalb baue ich jetzt meine china Investments aus. Lieber unten investieren, als oben. Wobei man natürlich nie vorher weiß, wo ganz unten ist. Aber eins wissen wir ja, wir sind hier weit von oben entfernt.

Sehe aber bei buy and hold keine Probleme hier. Oder wie seht ihr dass? Ich mein Schulden abzubauen ist ja grundsätzlich nicht schlimm. Und wenn China weiter floriert (diese Annahme muss man eig bei fast allen China Investments hegen) könnte man hier eine Überrendite erzielen. Ich rede von > 5 Jahre.

Nicht nur deshalb, die Developer werden versuchen sich bewusst „arm zu rechnen“ und weniger Divi zahlen, damit Papa Xi nicht den Eindruck bekommt der Profit im Immosektor ist immer noch so massiv. Ich sehe für den Sektor mind. 1-2 Jahre schwarz.. Im übrigen wird es jetzt ein leichtes bei den immer weiter sinkenden kursen die Divinzu kürzen, da auf dem Papier dann immer noch ne gute divirendite steht obwohl alle mit ihren shares -50% im depot haben… ganz düstere aussichten mMn

@thomitastic , dass könnte durchaus möglich sein, damit die 3 roten linen eingehalten werden um weiter neue Kredite aufnehmen zu können.

Ich gehe von stark sinkenden Dividenden aus, da sämtliche Developer jetzt erstmal damit beschäftigt sind ihre Schulden abzubauen, um nicht das gleiche Schicksal wie Evergrande zu erleiden

Stimmt grundsätzlich. Wobei das hier kein REIT ist. Der Name ist noch falsch... heißt Agile Group Holding. Sollte auch von den Regulierungen in China nicht allzu sehr betroffen sein. Aber ein hohes Risiko ist schon da. Dadurch hab ich auch nicht mehr nachgekauft. Wenngleich ich schon mit dem Gedanken spiele. Die Dividende ist hoch, auch vom Ausschüttungsverhältniss gut, allerdings ist die Dividende auch nicht stabil.

Und sich wegen hoher Divi in Sicherheit glauben ist allgemein fatal, siehe Shell, siehe Guangzhou r&f

Die stand schon auf 50 ct, bei der Unsicherheit im REIT Markt ist grad alles hoch riskant in dem Sektor..