ADO PROPERTIES S.A. NPV WKN: A14U78 ISIN: LU1250154413 Kürzel: ADJ Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wenn die Schulden mehr sind als der (richtige) Wert der Immobilien ist es zu hoch. Wenn der Wert höher ist als die Schulden dann nicht. eider kann das keiner so genau sagen, da es kein testiertes Ergebnis gibt.

Bauchgefühl?

500 mio market cap… was meint ihr ? Ist das noch zu hoch ?

Darf gerne weiter runter... XD

Verluste, Überschuldung, Überbewertung des Immobilienbestands, kein Testat fürs Ergebnis, Gremien treten zurück. Ein Immobilienmarkt vor dem Kollaps. Das hat hier alle Zutaten für ein großes Finale. Die Anderen werden folgen.

Bald Pennystock es ist jetzt so absehbar ....

Warum soll der denn nach hinten losgehen 😂

https://youtu.be/jpqquRi6bfE für alle die denken hier sind immer noch mehrere Milliarden zu holen sollten sich mal das Video angucken. Das Video ist sicherlich auch für Leute interessant die investiert waren oder immer noch sind!

Wer will schon ein überschuldetes Unternehmen kaufen, welches das Tafelsilber schon verscherbelt hat ?!

Also 1,2 MRD verlust. Verschuldung mindestens 50%- Immobilien im Wert von 3 MRd schon verkauft. Restbestand also wohl 7 MRD Wert ( aktuell). 50% Schulden (3,5 MRD). Das in Kombination mit dem Überhöhten Ansatz des Immobilienwerts bei steigenden Zinsen. Die Bude Wird Insolvent gehen und keiner wird hier übernehmen. Wenn der Laden Insolvent ist, kann man die Immobilien aus der Insolvenzmasse rauskaufen ( VONOVIA). Wenn der WOhnungsmarkt uns in ein paar Monaten um die Ohren fliegt, sammeln die alles ein. ciao ich geh short.

Alle werden reich mit Shorts

Wann kommt die Übernahme von Vonovia?

@Graesslich Die ganz zentrale Frage bei Deiner Berechnung ist aber, ob der Marktwert korrekt ist. Abgesehen davon, dass die Angabe "Toplage" auch ein klein wenig pauschal ist. - Deine Bewertung muss davon ausgehen, dass die Wohnungen im Schnitt 400 k EUR wert sind, 300 k EUR davon sind fremdfinanziert, bleibt 100 k EUR pro Wohnung EK. Wie groß sind die Wohnungen denn im Schnitt? Wenn die im Schnitt 80 qm haben, was gar nicht wenigwäre, hättest Du dann eine Bewertung von 5.000 EUR/qm. Für München wäre das zugegebenermaßen günstig, aber schon in der zweiten Reihe - Frankfurt, Köln, Düsseldorf etc. - sind 5.000 EUR/qm im Geschosswohnungsbau bei weitem nicht für jeden Zustand und jede Lage erzielbar. Und in den meisten kleineren Großstädten gibt's 5 k EUR/qm sowieso nur für die absoluten Top-Lagen.