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ADO PROPERTIES S.A. NPV WKN: A14U78 ISIN: LU1250154413 Kürzel: ADJ Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
0,33475 EUR
+4,61 %+0,01475
19. Nov, 09:19:19 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 2.716
FreeRoteRakete,
02.05.2022 11:46 Uhr
2
Also 1,2 MRD verlust. Verschuldung mindestens 50%- Immobilien im Wert von 3 MRd schon verkauft. Restbestand also wohl 7 MRD Wert ( aktuell). 50% Schulden (3,5 MRD). Das in Kombination mit dem Überhöhten Ansatz des Immobilienwerts bei steigenden Zinsen. Die Bude Wird Insolvent gehen und keiner wird hier übernehmen. Wenn der Laden Insolvent ist, kann man die Immobilien aus der Insolvenzmasse rauskaufen ( VONOVIA). Wenn der WOhnungsmarkt uns in ein paar Monaten um die Ohren fliegt, sammeln die alles ein. ciao ich geh short.
V
Venturi,
02.05.2022 11:41 Uhr
2
Alle werden reich mit Shorts
FreeRoteRakete,
02.05.2022 11:41 Uhr
0
Wann kommt die Übernahme von Vonovia?
Zitterhand,
02.05.2022 11:01 Uhr
0
@Graesslich Die ganz zentrale Frage bei Deiner Berechnung ist aber, ob der Marktwert korrekt ist. Abgesehen davon, dass die Angabe "Toplage" auch ein klein wenig pauschal ist. - Deine Bewertung muss davon ausgehen, dass die Wohnungen im Schnitt 400 k EUR wert sind, 300 k EUR davon sind fremdfinanziert, bleibt 100 k EUR pro Wohnung EK. Wie groß sind die Wohnungen denn im Schnitt? Wenn die im Schnitt 80 qm haben, was gar nicht wenigwäre, hättest Du dann eine Bewertung von 5.000 EUR/qm. Für München wäre das zugegebenermaßen günstig, aber schon in der zweiten Reihe - Frankfurt, Köln, Düsseldorf etc. - sind 5.000 EUR/qm im Geschosswohnungsbau bei weitem nicht für jeden Zustand und jede Lage erzielbar. Und in den meisten kleineren Großstädten gibt's 5 k EUR/qm sowieso nur für die absoluten Top-Lagen.
F
Fati,
02.05.2022 9:52 Uhr
0
Ich werde nie Adler Aktien kaufen!Die haben damals alle Investoren verarscht, treck Unternehmen!
B
Beko045,
02.05.2022 9:17 Uhr
0
Kaufen und Tee trinken.
Kontraindikator,
02.05.2022 9:15 Uhr
0
Ich bin doch Short … alles gut. Ich beziehe mich auf die Rechnung von graesslich
I
ISAS88,
02.05.2022 9:13 Uhr
0
@Kontraindikator, schau mal wo wir stehen;). Ich höre hier viel BLABLABLA. Ich habe bereits letztes Jahr gewusst was passieren wird. Du bist was deine Rendite ist. Sogar Hegneberger hat das jetzt verstanden.
T
Tom33,
02.05.2022 9:07 Uhr
0
117 Millionen Aktien gibt es.... bei deiner Rechnung wären es also 2,5 Milliarden dividiert durch 117 Millionen Aktien
Kontraindikator,
02.05.2022 9:05 Uhr
0
Du scheinst nicht direkt vom Fach zu sein oder ?
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