LTC PROPERTIES WKN: 884625 ISIN: US5021751020 Kürzel: LTC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die 10 % erstattbaren Steuern, muss man sich dann in Kanada zurück holen.

Ergänzung zum Obigen: Kanada zieht von der divi 25% ab, davon sind 15% anrechenbar und werden direkt vom Broker mit der KAP-Steuer verrechnet (soweit vergleichbar mit US Titeln). Restliche 10% betitelt OnVista in der Auflistung als "erstattbar" oder so ähnlich, verrechnet sie aber nicht, so dass diese 10% zunächst on top gezahlt werden. Was erstattbar genau bedeutet konnte ich noch nicht herausfinden, evtl. dann bei Steuererklärung. Die Orderkosten bei OnVista über Tradegate sind mMn nur 7€. Ich hab sonst noch Tanger, Simon Property Group und Medical Properties Trust.

Das ist nur meine persönliche Meinung. Der interessanteste Reit von denen ist für mich Iron Mountain. Allein wegen der Diversifikation bei mir im Depot. Der wäre interessant. Den hatte ich vorher überlesen. Bei den anderen habe ich schon ein ähnliches Geschäftsmodell im Depot. Hab ja schon Realty Income, da brauche ich nicht unbedingt noch national retail. Oder weil ich schon Ltc habe muss ich mir nicht unbedingt noch etwas in der Branche suchen, wenn es noch andere Branchen gibt, die ich noch nicht habe. Bei anderen finde ich die Dividende nicht unbedingt gesichert. Z.B. Tanger. Welltower hat die Dividende gerade gekürzt. Können alles auf jeden Fall gute Unternehmen sein, passen aber irgendwie nicht so ganz bei mir ins Depot.

Mich würde auch interessieren woran du das festmachst? (Aus Interesse) :)

kennst du die denn alle ?

Was gefällt dir an den Reits nicht Linda ? Das sind mit die bekanntesten und größten.

Warum nicht ?

Davon gefällt mir keiner so wirklich.

Ventas, national retail Properties

Tanger, Iron Mountain, Vereit.

Welltower, Omega , Store Capital, Sabra , gibt noch so einige.

Erstmal vielen Dank an "Solelo" und "DieWahrheit" für die schnelle Hilfe!! Darf ich Mal fragen welche Reits ihr sonst im Depot habt? Hab mir jetzt im Crash Ltc, Realty Income und halt den kanadischen RioCan zugelegt. Wäre aber noch an dem ein oder anderen weiteren interessiert. WP Carey find ich sonst noch ganz gut. LG Linda

Ging bei mir damals recht unkompliziert. Alles ausgefüllt, Depot übertragen paar Tage mit Dokumenten gewartet dann hat alles geklappt. Bei Trade Republic allerdings noch einfacher da gab es nur ne Video Authentifizierung😄

Ja den Freistellungsauftrag hab ich schon lange voll. Ich schau Mal wie kompliziert die Anmeldung bei Onvista ist.

Uff das ist wirklich viel. Bei kanadischen Aktien ist meines Wissens nach die nicht anrechenbare Quellensteuer nochmal höher als bei amerikanischen Reits aber da bin ich grad nicht sicher, meine mal was gelesen zu haben was mich von kanadischen DiviAktien bisher abgehalten hat.😅 Kann dir nur empfehlen da weg zu wechseln. Bei Onvista bzw Finanzenbroker zahlt man 7,90€ bei tradegate; (andere Börsen etwas teurer bis 10€ ungefähr) bei Trade Republic zahlt man 1€ da hat man aber nur Lang und Schwarz als Möglichkeit zum Handeln. Muss man für sich abwägen was besser ist, ich hab beides👍 Ist der Freistellungsauftrag bei dir schon voll ausgeschöpft?

danke dir!! Hatte bisher noch keine Reits. Habe mir jetzt in dem Absturz mal ein paar zugelegt und war echt wegen der Abrechnung überrascht. Habe nämlich auch noch einen kanadischen Reit und bei dem kommen nach der Abrechnung der Targobank über 50% Steuern zustande. Da war ich erstmal geschockt!!