NSI WKN: A2DY1J ISIN: NL0012365084 Kürzel: NSI Branche: Finanzsektor, Finanzdienstleistungen

NSI

NSI N.V. ist ein Immobilienunternehmen, das sich in erster Linie auf Büro- und Gewerbeflächen konzentriert. Schwerpunkt der Aktivitäten liegen in der Investition in Büros und Einzelgewerbeimmobilien an guten Standorten in den Niederlanden sowie in Belgien. Zum Portfolio des Unternehmens zählen rund 300 Immobilien mit einer Gesamtfläche von 1.8 Millionen Quadratmetern. Zu den Aktivitäten von NSI gehören neben dem Portfolio Management auch Asset Management und Property Management. Das Unternehmen agiert in den geographisch geordneten Geschäftsbereichen The Netherlands, Switzerland und Belgium.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der NSI Aktie liegt bei 20,18 EUR (10. Mai, 15:01:24 Uhr). Damit ist die NSI Aktie zum Vortag um +2,15 % gestiegen und liegt mit +0,43 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die NSI Aktie um +13,66 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat die NSI Aktie mit -0,98 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +17,42 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -7,56 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von NSI zuletzt in 2023 mit 4,49 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die NSI Aktie aktuell bei 4,78 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

NSI zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 1,54 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 8,06 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die NSI Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 1,54 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 20,18 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 7,63 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für NSI an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 9,11 und entspräche somit ungefähr der 9-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 41,7 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 2,08 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der NSI Aktie von 20,18 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 9,71 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für NSI wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 9,88 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für NSI in Höhe von -2,84 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -0,1 Mrd. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 20,1 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 20,18 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.